г. Москва, ул. Угрешская, дом 2, стр. 34
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
WhatsApp Telegram Viber

Оценка нежилого помещения

ОТ 5 000 ₽

Готовый отчет за 1 рабочий день!

Заказать услугу
Главная » Оценка нежилого помещения
Безопасность
Отчет по ФЗ №135 и ФСО
Работаем в выходные
Осмотр производится за 15 минут
Приценка
Бесплатная предварительная оценка

Коммерческая недвижимость включает здания и помещения, которые используются для ведения предпринимательской деятельности с целью получения прибыли. К ним относятся офисы, магазины, гаражи, складские и производственные зоны и другие объекты нежилого назначения.

Главная особенность коммерческой недвижимости — множество эксплуатационных возможностей. В этом состоит основная сложность, с которой сталкиваются эксперты при проведении оценки нежилого помещения. Каждый объект уникален, поэтому поиск аналогов для сравнительного анализа бывает затруднителен.

Если у предпринимателя возникает необходимость в проведении независимой оценки недвижимости, рекомендуем обратиться к профессионалам. Они обладают необходимой квалификацией для выполнения работ и успешного прохождения экспертизы.


Вид работ Стоимость работы, руб. Срок выполнения
Отчет об оценке нежилых помещений для залога в банк от 5 000 от 3 дней
Отчет об оценке нежилых помещений для оспаривания кадастровой стоимости от 15 000 от 5 дней
Судебная экспертиза нежилых помещений от 30 000 от 7 дней
Предварительная оценка нежилых помещений от 3 000 1-2 дня
Срочная оценка нежилых помещений Двойной тариф 1 день
Доставка отчета по Москве и МО Бесплатно -

Когда необходима независимая оценка нежилого помещения?

Потребность в услуге возникает при решении различных задач:

  • осуществление купли/продажи, дарения, наследования объекта недвижимости;
  • расчет размера арендной платы;
  • определение кадастровой стоимости объекта;
  • оценка суммы страхования;
  • оспаривание результатов государственной экспертизы;
  • добавление соответствующих активов в уставный капитал предприятия и т. д.

Мы проводим оценку для следующих целей

Банк
Ипотека или залог
Суд
Судебный процесс
Нотариус
Наследство / раздел имущества
Купля-продажа
Сделки с недвижимостью
ОКС
Оспаривание кад. стоимости
Прочее
Оценка для других целей

Как осуществляется оценка коммерческой недвижимости?

Процедура включает несколько этапов:

  1. Сбор данных. Эксперты собирают все имеющиеся сведения об объекте: расположение, техническое состояние, наличие коммуникаций, особенности района и т. д.
  2. Анализ. Собранные данные структурируются, после чего эксперт изучает рынок недвижимости с целью выявления подобного имущества.
  3. Проведение оценки. При наличии схожего по техническим и экономическим параметрам объекта используется сравнительный подход . Если же не удается найти аналоги, учитывается привлекательность коммерческой недвижимости для инвестиционных вложений с целью получения прибыли.
  4. Подготовка отчета. Он содержит характеристики исследуемого объекта, анализ рынка коммерческой недвижимости, описание методик проведения оценки и расчет цены.
Прозрачная
схема работы

Оценка проводится в 4 этапа

  • Обращение клиента
    выезд на осмотр объекта
  • Заключение договора и
    поиск наилучшего для вас
    решения
  • Подготовка и составление
    отчета, согласование
    результатов с клиентом
  • Доставка готового отчета
    нашим курьером

Документы, необходимые для оценки

Правоустанавливающий документ
Технические характеристики
Реквизиты заказчика

Какие документы потребуются?

Перед началом работ необходимо предоставить:

  • сведения о заказчике (данные паспорта — для физических лиц, реквизиты организации — для юридических лиц);
  • правоустанавливающие документы на коммерческую недвижимость;
  • технические характеристики объекта;
  • данные об обременении (при наличии).

В зависимости от типа недвижимости указанный список может меняться.

Выбирайте профессионалов и будьте уверены в результате!

ООО «ПМ-Консалт» осуществляет независимую оценку различных видов коммерческой недвижимости в Москве в соответствии с № 135-ФЗ от 29.07.1998 года. Эксперты компании обладают квалификационными аттестатами по всем видам оценочной деятельности. Они имеют опыт работы более 10 лет, регулярно совершенствуют свои знания и следят за последними тенденциями развития отрасли.

За время работы мы наладили сотрудничество с крупными частными и государственными компаниями, среди которых: ЦКБ РАН, «Роскосмос», АО «НПО Базальт», АО «Трансинжстрой», аэропорт Жуковский, аэропорт Шереметьево, АО «Нацимбио», ГУП «Центр-Сити», ФГУП «РТРС» и другие.

Выбирая ООО «ПМ-Консалт» в качестве делового партнера, вы получаете следующие преимущества:

Уверенность в результате. Все наши отчеты успешно проходят экспертизу и получают положительное заключение в СРО. В случае причинения убытков при признании отчета об оценке некачественным профессиональная ответственность компании застрахована на сумму 50 000 000 рублей. Персональная ответственность каждого оценщика дополнительно застрахована на сумму 30 000 000 рублей.

Отчет за 1-2 дня. Мы учитываем индивидуальные особенности каждого объекта. При выполнении срочных проектов мы работаем в режиме 24/7, всегда остаемся на связи и представляем готовый отчет уже через 1-2 дня.

Бесплатная предварительная оценка. Перед заключением договора наши специалисты определяют примерную стоимость объекта абсолютно бесплатно.

Дополнительные бонусы. Стоимость оценки нежилого помещения в Москве — от 5 000 рублей. В случае постоянного сотрудничества предоставляются скидки до 30%. Предусмотрена возможность поэтапной оплаты (50/50, 70/30).

Заказать услугу оценки нежилого помещения для определения рыночной стоимости или других целей, а также обсудить условия сотрудничества вы можете, позвонив по телефону в Москве +7 (495) 789-02-49.

Пример отчета об оценке
Посмотреть

Наши гарантии

С 2001 года
Наши эксперты оказывают услуги по независимой экспертизе и оценке.
На 50 000 000 рублей
Застрахована ответственность компании.
Члены СНЭО «Сумма мнений»
Профессиональное объединение экспертных организаций России.
Качество услуг
Большое количество компаний доверяют нам оценку своих активов.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, и специалист свяжется с вами через 40 секунд!

    Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных и политику конфиденциальности