г.Москва, проезд Добролюбова, д.3, стр.3
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
settings_phone Обратный звонок

Оценка активов

Активы – обширный комплекс видов имущества и имущественных прав, которые во многом влияют на стоимость бизнеса. Это не статичная категория: меняется соотношение активов, они продаются, переоцениваются, морально устаревают и т.д. Целесообразно проводить оценку имущества на регулярной основе. Если даже этого не делать, участие оценщика понадобится перед совершением различных сделок или реорганизацией предприятия.

Особенности процедуры

Оценка активов – процедура, которая позволяет определить рыночную стоимость видов имущества: по отдельности или всех вместе. Именно рыночная стоимость признана самым достоверным показателем ценности объектов. Ее принимают за основу при оспаривании кадастровой стоимости, при снижении выкупной цены, при купле-продаже.

Рыночная стоимость активов рассчитывается на текущую дату. Однако есть исключения.

  • При оспаривании кадастровой стоимости оценщик должен провести рыночную оценку на дату утверждения кадастровой стоимости.
  • При вступлении в наследственные права – на дату смерти наследодателя.

По окончании оценочных мероприятий оценщик составляет отчет об оценке – документ, который будет иметь вес в налоговой инспекции, в кредитных учреждениях, ДГИ и суде. Важно, чтобы он был составлен авторитетным исполнителем, который является действующим членом СРО. Оценщики компании «ПМ-Консалт» аккредитованы, допущены к оценочной деятельности. Отчеты, которые ими составляются, не вызывают нареканий со стороны государственных органов.

С какой целью проводиться оценка активов?

У любого предприятия возникает необходимость в оценке активов в следующих ситуациях:

  1. Банкротство (оценка необходима для определения потенциала восстановления платежеспособности).
  2. Ликвидация, поглощение, слияние.
  3. Вступление в наследственные права (если в наследство перешел бизнес целиком).
  4. Принятие управленческих решений.
  5. Продажа или покупка бизнеса.
  6. Кредитование под залог имеющихся активов.
  7. Передача оборудования в лизинг.
  8. Сдача в аренду помещений, земельных участков.
  9. Внесение в уставный капитал и т.д.

Сроки проведения оценки активов ограничены 5-7 днями. В некоторых ситуациях требуется выезд на объект. Оценщики начинает работу после получения всех документов на движимое и недвижимое имущество.