whatsapp telegram viber
г. Москва, ул. Тверская, д. 22В, офис 31
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Telegram WhatsApp
Главная » Оценка газопровода

Оценка газопровода

  • Готовый отчет за
  • Консультация оценщика
Николай Павленко
СEO,
Квалифицированный оценщик I категории,
Сертифицированный судебный эксперт.
Ответственность застрахована Страховое покрытие рисков 100 млн. руб.
Бесплатная приценка Бесплатная предварительная оценка
Гарантия результата Лицензированная компания по № 135-ФЗ и ФСО
Обратитесь к эксперту
Анна Бондарева
Руководитель отдела сопровождения клиентов
+7 (495) 126-58-96
Работаем с Пн-Пт с 9.00 - 18.00
Мы рады вам помочь
Наши специалисты рады будут помочь вам разобраться в любых вопросах, связанных с оценкой. Вы можете связаться с нами любым удобным для вас способом или оставить заявку на обратный звонок. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Газопровод — это технически сложное, опасное сооружение для перекачки газа на значительные расстояния. Он включает в себя множество объектов, объединенных в комплекс: сеть трубопроводов, распределительные станции, компрессоры, хранилища и т. д. Оценка стоимости газопроводов относится к достаточно сложной категории работ. Для ее проведения необходим ряд мероприятий по определению рыночной или общей стоимости замены конструкции с учетом типа входящих в нее объектов, степени их износа, применяемых материалов и технологий и иных факторов.

В каких случаях заказывают оценку газопровода

Расчет стоимости объекта может потребоваться во многих ситуациях:

  • при заключении сделок купли-продажи газотранспортной сети или более крупных объектов, в состав которых она входит;
  • перераспределении акций между владельцами газопровода;
  • внесении вклада в уставный капитал компании;
  • заключении договора страхования (для расчета ежемесячных выплат и возможных возмещений);
  • приватизации газопровода в целом или отдельных его частей;
  • передаче объекта в аренду или доверительное управление;
  • постановке газопровода на баланс компании или муниципалитета;
  • переоценке основных фондовых средств компании, владеющей газопроводом;
  • определении инвестиционной привлекательности для бизнес-проектов;
  • оценке материального ущерба вследствие аварии.

Какие газопроводы мы оцениваем

Наши эксперты могут оценить все типы трубопроводов, будь то комбинированные трубопроводы или отдельные компоненты. Чаще всего это газораспределительные сети, предназначенные для транспортировки природного газа, которые подразделяются на:

  • магистрали высокого давления, предназначенные для транспортировки от места добычи газа до газораспределительных станций;
  • сети среднего и малого давления, по которым газ поставляется конечным потребителям;
  • промышленные, использующиеся в конкретных производственных отраслях и подключенные к специальным газораспределительным сетям.

В зависимости от типа конструкции газопроводы могут проходить:

  • по воздуху (над землей);
  • под землей;
  • через водные объекты.

Как проводится оценка газопровода

  1. Предварительная консультация
    Вы оставляете заявку. Наш менеджер связывается с вами и обсуждает условия сотрудничества.
    оставить заявку
  2. Заключение договора
    Официально фиксируем права и обязанности сторон, сроки работ, стоимость услуг и форму оплаты.
  3. Осмотр объекта
    Вы доставляете транспортное средство к нам либо оценщик выезжает к месту стоянки. Осмотр проводится с фото или видеофиксацией.
  4. Подготовка отчета об оценке транспорта
    Вы получаете полный пакет документов в предусмотренный договором срок.

В настоящее время существует три основных метода оценки стоимости газопроводов:

Затратный — метод основан на анализе стоимости владения, связанной со строительством и эксплуатацией объекта.

Сравнительный — подход базируется на изучении текущей ситуации на рынке. Оценщик выбирает объекты, параметры которых максимально точно соответствуют оцениваемому трубопроводу и рыночная цена которых известна;

Доходный — при этом методе трубопровод оценивается как потенциальный источник прибыли, величина которой в определенный период является фиксированной.

Обычно эксперт использует один из методов и обосновывает свой выбор. Если же оценка проводится комплексно и трубопроводы рассматриваются как часть крупного имущественного объекта, могут быть использованы все три подхода.

Какие документы необходимы для оценки трубопровода

Конкретный перечень определяется в рамках предварительной консультации после того, как оценщик будет ознакомлен с предметом подготавливаемого исследования. Как правило, клиент должен предоставить:

  • документы, подтверждающие его личность или реквизиты компании, которую он представляет;
  • правоустанавливающие документы на владение или пользование газопроводом;
  • документы, отражающие техническое состояние и физический износ коммуникаций и связанных с ними сооружений;
  • инвентаризационные записи с указанием инвентарных номеров, норм амортизации, даты начала, первоначальной стоимости всех предметов оценки;
  • бухгалтерские записи;
  • экспортный паспорт — а при его отсутствии описание характеристик объекта (материал, диаметр трубы, длина и т. д.).

По договоренности с заказчиком документы могут быть направлены эксперту в электронном виде.

Какие документы необходимы для оценки трубопровода

Конкретный перечень определяется в рамках предварительной консультации после того, как оценщик будет ознакомлен с предметом подготавливаемого исследования. Как правило, клиент должен предоставить:

  • документы, подтверждающие его личность или реквизиты компании, которую он представляет;
  • правоустанавливающие документы на владение или пользование газопроводом;
  • документы, отражающие техническое состояние и физический износ коммуникаций и связанных с ними сооружений;
  • инвентаризационные записи с указанием инвентарных номеров, норм амортизации, даты начала, первоначальной стоимости всех предметов оценки;
  • бухгалтерские записи;
  • экспортный паспорт — а при его отсутствии описание характеристик объекта (материал, диаметр трубы, длина и т. д.).

По договоренности с заказчиком документы могут быть направлены эксперту в электронном виде.

Плюсы сотрудничества с нами

Оценка газопровода
Решаем сложные задачи
Оценку газопровода выполняют профессионалы с практическим стажем свыше 10 лет.
Оценка газопровода
Отвечаем за результат
Мы застраховали деятельность нашей компании на 100 млн руб.
Оценка газопровода
Предоставляем официальный отчет
Наши отчеты об оценке имеют статус официальных документов. Их принимают все инстанции, включая суды.
Оценка газопровода
Даем точные оценки
Мы используем многоуровневую систему проверки расчетов. Наши эксперты могут обосновать все полученные данные.

Что входит в отчет о независимой оценке газопровода

Итогом работы наших экспертов является документ, составленный в соответствии с государственными стандартами с использованием профессиональных методик расчетов и комплексных исследований. Отчет полностью отвечает требованиям Федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности». Документ считается действительным в течение 6-месячного срока, после чего требуется повторная оценка газопровода.

По запросу заказчика отчет подготавливается в бумажном или электронном виде. Электронный документ заверяется ЭЦП оценщика.

Чтобы получить подробную информацию по условиям оценки газопровода, звоните по телефону +7 (495) 126-44-58. Наши специалисты работают в выходные и праздничные дни.

Выбирайте профессионалов 

и будьте уверены в результате!

ООО «ПМ-Консалт» осуществляет независимую оценку различных видов нежилой недвижимости в Москве в соответствии с № 135-ФЗ от 29.07.1998 года. Эксперты компании обладают квалификационными аттестатами по всем видам оценочной деятельности. Они имеют опыт работы более 10 лет, регулярно совершенствуют свои знания и следят за последними тенденциями развития отрасли.
Бесплатная предварительная оценка
Перед заключением договора наши специалисты определяют примерную стоимость объекта абсолютно бесплатно.
Отчет за 1-2 дня
При выполнении срочных проектов мы работаем в режиме 24/7, всегда остаемся на связи и представляем готовый отчет уже через 1-2 дня.
Уверенность в результате
Все отчеты успешно проходят экспертизу и получают положительное заключение в СРО. На случай, если что-то пойдет не так ответственность компании застрахована на сумму 100 000 000 рублей, а персональная ответственность каждого оценщика дополнительно застрахована на сумму 
30 000 000 рублей.
Дополнительные бонусы
Постоянным клиентам предоставляются скидки до 30% на наши услуги. Также предусмотрена возможность поэтапной оплаты (50/50, 30/70)

Нам уже доверяют крупнейшие компании России

Что о нас говорят клиенты

5.0
Наша средняя
оценка в интернете
АО "Ред Вингс"
ООО "Газпромнефть-Центр"
ФГУП "ДЕЗ"
ООО "Крейн Марин Контрактор"
Международный аэропорт Шереметьево
ООО "РЖД-ТехСервис"
АО "Кредит Европа Банк (Россия)"
J&T Bank
АНО МАС
АО Первоуральскбанк
Кейсы
Сэкономили 2 670 000 ₽
на компенсации за разбитый вертолет
Исковые требования:
5 000 000 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
2 330 000 ₽
Процент снижения:
53,4 %
Экономия:
2 670 000 ₽

Задача: Оценка рыночной стоимости вертолета на момент крушения

Как решили: Нашим оценщиком была проведена оценка рыночной стоимости вертолета путем поиска объявлений о продаже вертолетов аналогичной модели в сопоставимом техническом состоянии, актуальных на дачу чрезвычайного происшествия

Описание результата: Отчет об оценке выполненный компанией ООО «ПМ-Консалт» был признан судьей надлежащим доказательством по делу о размере компенсации собственнику вертолета.

Кейсы
Снизили на 39%
кадастровую стоимость помещения
Кадастровая стоимость:
78 073 591,43 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
47 603 000 ₽
Процент снижения:
39 %
Экономия на налогах на имущество за 3 года:
1 371 176 ₽

Описание задачи: Установление кадастровой стоимости нежилого помещения в размере его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость для подачи в суд

Описание то, что было проведено: Компанией ООО «ПМ-Консалт» был подготовлен отчет об оценке, в котором для определения стоимости были применены сравнительный (метод сравнения продаж) и доходный (метод капитализации) подходы.

Описание результата: Отчет об оценке явился основанием в суде для назначения судебной оценочной экспертизы. Проведенная судебная экспертиза подтвердила корректность результатов, отраженных в отчете об оценке.

Кейсы
Сэкономили 6 430 253 ₽
на налогах с кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость:
112 906 320,24 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
27 169 605 ₽
Процент снижения:
76 %
Экономия на налогах на имущество за 5 лет:
6 430 253 ₽

Описание задачи: Оценка стоимости земельного участка на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость для подачи в суд

Описание то, что было проведено: Компанией ООО «ПМ-Консалт» был подготовлен отчет об оценке, в котором для определения стоимости был применен сравнительный подход (метод сравнения продаж).

Описание результата: Отчет об оценке явился основанием в суде для назначения судебной оценочной экспертизы. Проведенная судебная экспертиза подтвердила корректность результатов, отраженных в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли заработать на 4 349 000 ₽
больше при продаже бизнеса
Цена предложенная покупателем:
10 000 000 ₽
Стоимость бизнеса в отчете об оценке:
14 349 000 ₽
Выгода:
4 349 000

Описание задачи: Определить рыночную стоимость 100% доли в уставном капитале Общества на балансе, которого имеется производственная база, для целей продажи бизнеса.

Описание то, что было проведено: Оценщиком был применен доходный подход к оценке, который учитывает особенности ведения данного бизнеса и уровень генерируемых доходов от эффективного использования производственной базы.

Описание результата: Продавцом был продемонстрирован отчет об оценке подготовленный ООО «ПМ-Консалт», который стал аргументом в переговорах с покупателем. Сделка по продаже Общества была осуществлена по стоимости указанной в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли взыскать 5 000 000 ₽
компенсации за причиненный ущерб
Исковые требования:
4 000 000 ₽
Стоимость в Отчете об оценке:
6 500 000 ₽
Размер компенсации:
5 000 000

Описание задачи: Оценить рыночную стоимость ущерба жилому дому, причинённого в результате небрежной эксплуатации арендуемого имущества.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком был осуществлен выезд на место в результате, которого был произведен осмотр поврежденного имущества, составлен акт осмотра с приложенной фотофиксацией, подписанный сторонами конфликта. Далее оценщиком была проанализирована стоимость устранения каждого элемента дефекта. По результатам анализа был составлен Отчет об оценке права требования возмещения убытков.

Описание результата: Стороны на основании отчета об оценке подготовленного компанией ООО «ПМ-Консалт» заключили мировое соглашение, в результате которого сумма выплаченной арендатором компенсации за причиненный ущерб составила 5 000 000 млн. рублей.

Кейсы
Увеличили компенсацию на 2 256 344 ₽
за установленный городом сервитут
Исковые требования граждан за установление сервитута:
4 000 000 ₽
Позиция города о размере компенсации за установление сервитута:
1 000 000 ₽
Стоимость в Отчете об оценке:
3 256 344
Выгода:
2 256 344

Описание задачи: Оценить рыночную стоимость права наложения постоянного сервитута в виде устройства общественной дороги пролегающий через земельные участки СНТ.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком была определена рыночная стоимость ущерба в результате изъятия у собственников СНТ их земельных участков городом. Расчет производился методом сравнения продаж на основании открытых объявлений по продаже аналогичных земельных участков без обременений.

Описание результата: Суд принял отчет об оценке как документ доказательного значения по делу. Суд принял решение удовлетворить иск граждан с выплатой компенсации в размере указанном в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли реализовать за 6 месяцев
непрофильный актив банка
Цена продажи:
50 000 000 ₽
Время экспонирования объекта:
3 года
Стоимость в отчете об оценке:
14 000 000
Цена реализации:
14 500 000
Срок экспонирования объекта на основании отчета об оценке:
6 месяцев

Описание задачи: Определить рыночную стоимость законсервированного здания придорожной гостиницы, находящейся в неудовлетворительном состоянии без коммуникаций, доставшейся банку в результате обращения взыскания на предмет залога.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком был проведен анализ наиболее эффективного использования объекта, определены требуемые инвестиции на восстановление нежилого здания, рассчитан приблизительный доход, который может быть извлечен от владения данным объектом. По результатам исследования составлен отчет об оценке объекта недвижимости.

Описание результата: Объект недвижимости, ранее считавшийся неликвидным был реализован банком по справедливой рыночной стоимости через 6 месяцев после выставления на продажу

Кейсы

Аккредитованы 
в следующих организациях:

Николай Павленко
Статью проверил Генеральный директор ООО «ПМ-Консалт»
Сертифицированный оценщик, судебный эксперт
Опыт работы
с 2011 года
Образование
Магистр ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» по направлению «Юриспруденция» специализация «Судебная финансово-экономическая экспертиза»

Сопутствующие услуги

Получите предварительную
консультацию оценщика бесплатно

Оставьте заявку, перезвоним в течение пары минут

    Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных и политику конфиденциальности

    или напишите нам в мессенджере

    ВАС МОЖЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ

    X
    Задать вопрос эксперту


      Свернуть >