whatsapp telegram viber
г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 35, стр. 7-9, этаж 4, офис 17
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
WhatsApp Telegram Viber

Оценка имущества предприятия

ОТ 25 000 руб.

Готовый отчет за 5 рабочих дней!

Заказать услугу
Главная » Оценка имущества предприятия
Безопасность
Безопасность
Отчет по ФЗ №135 и ФСО
Работаем в выходные
Работаем в выходные
Осмотр производится за 15 минут
Приценка
Приценка
Бесплатная предварительная оценка

Оценка имущества предприятия — одно из направлений деятельности ООО «ПМ-Консалт». Мы работаем с юридическими лицами различных организационно-правовых форм, которые ведут свой бизнес в самых разных отраслях российской экономики: телекоммуникационные и финансовые услуги, авиаперевозки, здравоохранение и т. д.


Стоимость оценки имущества предприятия

Вид работ Стоимость работы, руб. Срок выполнения
Отчет об оценке имущественного комплекса для залога в банк от 60 000 руб. от 5 дней
Отчет об оценке имущественного комплекса для иных целей от 40 000 от 40 000 руб. от 5 дней
Судебная экспертиза имущественного комплекса от 100 000 руб. от 7 дней
Предварительная оценка имущественного комплекса от 20 000 руб. 1-2 дня
Срочная оценка имущественного комплекса Двойной тариф 3 дня
Доставка отчета по Москве и МО Бесплатно -

Какие цели оценки имущества предприятия

Мы учитываем материальные и нематериальные активы для определения суммы ожидаемых доходов. Процедура может производиться независимо от других видов оцениваемого имущества как один из этапов оценки (переоценки) основных фондов или предприятия в целом. В результате экспертизы составляется исчерпывающий финансовый анализ баланса и внеоборотных активов компании.

Методы оценки имущественного комплекса предприятия

Выделяют 3 базовых метода:

  1. Доходный. При таком методе оценки стоимость имущества предприятия определяется с учетом получаемой за счет него прибыли. Чем она выше, тем больше будет цена. При проведении оценки эксперт определяет, какой доход принесет имущество предприятия в будущем при успешной работе организации, а также выявляет экономические риски.
  2. Затратный. Оценка стоимости имущества предприятия проводится с учетом понесенных расходов. Этот способ применяется в ситуации, когда объект не приносит стабильного дохода. Эксперт определяет рыночную стоимость всех видов имущества, после чего из полученной суммы вычитается размер финансовых обязательств предприятия.
  3. Сравнительный. При таком подходе оценка рыночной стоимости имущества предприятия осуществляется с учетом имеющихся сведений о подобных активах в других компаниях. Точность результата в данном случае напрямую зависит от достоверности рассматриваемых данных.

При выборе подходящего метода оценки имущества юридических лиц специалисты учитывают множество нюансов:

  • количество учредителей организации;
  • общий объем активов предприятия;
  • тип и особенности разных видов имущества;
  • размер чистой прибыли компании;
  • отраслевая специфика;
  • сфера деятельности предприятия по ОКВЭД;
  • динамика развития рынка в выбранной отрасли;
  • наличие действующих займов и/или договоров лизинга;
  • выбранная форма собственности (ООО, ЗАО, ОАО и т.д.);
  • динамика развития предприятия за определенный период и т.д.

Виды стоимости при проведении оценки имущественного комплекса предприятия

В рамках экспертизы специалист определяет:

  1. Рыночную стоимость ИМК. Эксперт рассчитывает наиболее вероятную цену, по которой объект может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции.
  2. Ликвидационную стоимость ИМК. В данном случае при расчете цены учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, которые могут стать причиной продажи имущества на условиях, не соответствующих рыночным.
  3. Инвестиционную стоимость ИМК. Рассчитывается с учетом инвестиционных целей использования имущества.

Когда может потребоваться оценка имущества предприятия?

Услуга чаще всего необходима для реализации следующих целей:


Кредитование под залог
Кредитование под залог
Без информации о реальной стоимости имущества ни одно финансовое учреждение не предоставит нужную сумму.
Имущественные споры
Имущественные споры
При возникновении разногласий с контрагентами или надзорными органами обязательно требуется наличие реальной картины и достоверной информации о стоимости материальных и нематериальных объектов, которые принадлежат юрлицу.
Реорганизация юридического лица
Реорганизация юридического лица
Оценка имущественного комплекса требуется, если планируется слияние и поглощение предприятия.
Различные операции, связанные с имуществом
Различные операции, связанные с имуществом
Внесение в уставной капитал, постановка на баланс, страхование — при проведении всех этих действий нужно знать, сколько стоит недвижимость, земля, транспорт и прочие объекты, находящиеся в собственности предприятия на настоящий момент.
Усовершенствование бизнес-процессов
Усовершенствование бизнес-процессов
Оценка имущественного комплекса предприятия необходима, чтобы оптимизировать налогообложение, принять грамотные управленческие и инвестиционные решения, разработать привлекательные инвестпроекты и привлечь инвесторов.
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью
Если планируется покупка или продажа имущества, его части, обязательно требуется определить его наиболее вероятную цену. Это поможет быть конкурентоспособными на рынке недвижимости и при этом не потерять выгоду.
Как происходит оценка имущества предприятия?

Процедура производится в несколько этапов:

  • Оформление заявки
    После вашего обращения наши менеджеры уточняют у вас информацию по объекту.
  • Заключение договора
    Согласуем все детали, обозначим стоимость услуг по оценке имущественного комплекса и сроки их предоставления.
  • Выезд оценщика
    В удобное вам время на объект выезжает наш специалист для предварительного сбора данных. Как правило, процедура занимает не более 15 минут.
  • Довольный клиент
    После того, как мы выполним отчет об оценке имущества юридических лиц, наш курьер доставит его в удобное для вас время и место.


Объекты оценки

Определение реальной стоимости может быть произведено в отношении следующего имущества:

Недвижимость
В рамках оценки рассчитывается стоимость зданий, строений, сооружений, которые принадлежат компании.
Земельные участки
При определении стоимости учитывается их категория (с/х, промышленность, лесной фонд и т.д.), местонахождение, площадь и пр.
Транспортные средства
При расчете стоимости учитываются техническое состояние ТС, его физический и функциональный износ.
Машины и оборудование
В ходе экспертизы устанавливается стоимость активной части основных фондов, которые составляют технологическую основу любого предприятия. Сюда относятся контрольно-измерительные приборы, вычислительная техника, конвейерные линии, станки, установки и пр.

Какие данные необходимы для проведения оценки имущества юридических лиц?

Для проведения оценки имущественного комплекса предприятия специалистам потребуется:

  • свидетельство о госрегистрации права на имущество;
  • паспорт БТИ на объекты недвижимости, которые входят в ИМК;
  • правоустанавливающая документация на земельные участки и кадастровый план;
  • сведения о коммуникациях и инженерных системах в строениях, которые входят в имущественный комплекс компании;
  • документ, подтверждающий факт наличия обременения (если есть);
  • сведения о расходах на эксплуатацию имущества.

Результаты оценки имущественного комплекса

Наши оценщики составляют документ, ссылаясь на госстандарты, профессиональные методики и комплексные аналитические исследования. Услуги оказываются в соответствии с международными стандартами оценки и российскими законодательными нормами. В результате вы получаете качественный отчет об оценке стоимости имущества, в который входит полный анализ бухгалтерского баланса предприятия. Данный документ примут в любой инстанции.


Пример отчета об оценке
Пример отчета об оценке
Посмотреть

Наши преимущества

ООО «ПМ-Консалт» гарантирует:


Целый штат специалистов
У нас работают независимые оценщики, которые являются членами профессионального объединения СНЭО «Сумма мнений», и имеют опыт в данной сфере более 10 лет.
Целый штат специалистов
Минимум рисков
Ответственность нашей компании застрахована на 50 млн рублей.
Минимум рисков
Легитимность
Наши оценщики работают в строгом соответствии с нормами действующего законодательства.
Легитимность
Экономия времени
Наши оценщики приезжают точно в согласованный час. Мы готовы выполнить отчет за 1 рабочий день.
Экономия времени

Для того, чтобы заказать оценку или узнать, сколько будет стоить услуга, свяжитесь с сотрудником нашей независимой оценочной компании. Сделать это можно, оставив заявку на сайте или позвонив по телефону +7 (495) 789-02-49.

Остались вопросы?

Оставьте заявку, и специалист свяжется с вами через 40 секунд!

    Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных и политику конфиденциальности

    Отзывы
    5/5 - (5 голосов)