г.Москва, проезд Добролюбова, д.3, стр.3
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
settings_phone Обратный звонок

Оценка недвижимости

Любая недвижимость становится объектом хозяйственных операций и сделок. Почти всегда им должна предшествовать независимая оценка. Собственники недвижимости, которые обращаются к оценщику, действуют в своих интересах. Им важно знать точную стоимость активов и быть уверенными, что сделка будет для них выгодной.

Независимая оценка – это последовательная, профессиональная процедура, которая позволяет определить рыночную стоимость недвижимости. На сегодня рыночная стоимость признана самой объективной и достоверной величиной. Она отражает истинную ценность объекта, поэтому пренебрегать оценочной процедурой не стоит.

Оценка всех видов недвижимости

Компания «ПМ-Консалт» много лет занимается оценкой недвижимости в столичном регионе. Мы работаем со всеми видами недвижимого имущества. Оцениваем:

  • Коммерческую и жилую недвижимость.
  • Помещения в государственной либо муниципальной собственности.
  • Промышленную и сельскохозяйственную недвижимость.
  • Земельные участки.
  • Недвижимость, которая носит статус объекта незавершенного строительства либо приравнен к инвестиционному проекту.

Также выполним оценку арендной ставки. Услуга актуальна для арендодателей и арендаторов недвижимости.

Когда необходима независимая оценка?

В одних случаях оценка обязательна по закону. В других – проводится по инициативе собственника или других заинтересованных лиц. Российское законодательство обязывает обращаться к оценщику:

  • При ипотечном кредитовании.
  • При оформлении кредита под залог оцениваемого объекта
  • При банкротстве.
  • При внесении недвижимости в уставный фонд.
  • При вступлении в наследственные права.
  • При судебных разбирательствах между супругами, партнерами по бизнесу и т.д.
  • При оспаривании кадастровой стоимости.
  • При оспаривании выкупной стоимости для льготной приватизации по ФЗ №159.

Для купли-продажи, страхования оценка необязательна, но желательна. Она помогает собственнику действовать в своих интересах.

Длительность оценочной процедуры

Наши оценщики начинают работу, когда получат на руки все необходимые объекты. Также им важно выехать на объект. Если эти предварительные этапы завершены, то оценка займет еще 5-7 дней. Сроки зависят от загруженности оценщиков. Мы не работаем в потоковом, «конвейерном» режиме. К каждой оценочной процедуре подходим максимально ответственно.