Оценка стоимости трубопроводов – это инженерно-техническое исследование, позволяющее определить рыночную или восстановительную стоимость конструкции. Его результатом является отчет об оценке, который имеет юридическую силу и может использоваться в суде и других органах, а также предоставляться в частные организации. Оценщики компании ООО «ПМ-Консалт» проводят оценку стоимости трубопроводов строго по ФЗ от 29.07.1998 г. № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в том числе в срочном порядке в течение 1–3 календарных дней.
Когда необходима независимая оценка стоимости трубопровода
Оценка трубопровода требуется в следующих случаях:
- кредитование, если трубопровод выступает предметом залога;
- купля-продажа коммуникации;
- перераспределение долей между собственниками;
- внесение трубопровода в уставный капитал организации;
- ликвидация либо реорганизация компании;
- страхование коммуникации для расчета размера взносов и страховой выплаты;
- заключение договора аренды трубопровода;
- передача коммуникации в доверительное управление;
- постановка трубопровода на баланс организации;
- переоценка основных фондов;
- изъятие, выкуп коммуникации для нужд государства и муниципального образования;
- разрешение имущественных споров в суде;
- принятие управленческих и инвестиционных решений;
- оценка ущерба.
Подходы к оценке стоимости трубопровода
Традиционные подходы (доходный и сравнительный)
Для оценки их не используют, так как практически все трубопроводы входят в состав хозяйственного или промышленного комплекса. Самостоятельно они не могут быть источником дохода. К тому же каждый объект исследования уникален, и найти похожие трубопроводы почти невозможно.
Затратный подход
Его применяют для оценки стоимости трубопровода. Оценщик рассчитывает стоимость замены или создания аналогичного объекта с учетом его остаточного ресурса, морального и физического износа.
Совокупность подходов
Доходный, сравнительный и затратный подходы используют, если оценку трубопровода проводят в составе промышленного или хозяйственного комплекса.
Как производится оценка стоимости трубопровода
Чтобы рассчитать стоимость трубопровода, выполняют следующее:
- визуальный осмотр коммуникации с фотофиксацией;
- анализ правоподтверждающих и технических документов на трубопровод;
- расчет стоимости создания аналогичного по характеристикам трубопровода, с применением специальных строительных справочников;
- определение совокупного износа оцениваемого трубопровода;
- определение итоговой рыночной стоимости трубопровода.
Преимущества ООО «ПМ-Консалт»
Плюсы сотрудничества с нашей компанией:
- оценка стоимости трубопроводов в строгом соответствии с ФЗ от 29.07.1998 г. № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- проведение срочной оценки в срок от 1 до 3 календарных дней при стандартных сроках на рынке не меньше 5 рабочих дней (по просьбе клиента);
- профессиональные и опытные оценщики, которые имеют все необходимые квалификационные документы и состоят в саморегулируемых организациях;
- профессиональная ответственность компании, застрахованная на 100 млн руб., а каждого оценщика дополнительно на 30 млн руб. (если у заказчика возникнут убытки, обусловленные некачественным отчетом).
Предложение ООО «ПМ-Консалт» по оценке стоимости трубопроводов
Специалисты ООО «ПМ-Консалт» оценят объекты любой сложности, в том числе водопроводы, воздуховоды, нефте- и нефтепродуктопроводы, паропроводы, теплопроводы, а также наземные, надземные, подводные коммуникации, трубопроводы среднего, низкого и высокого давления. При необходимости специалисты рассчитают не только стоимость трубопровода, но и земли, к которой он относится.
