Согласно ФЗ “Об оценочной деятельности” №135-ФЗ от 29.07.1998 г., оценке могут подвергаться как материальные, так и нематериальные объекты, например, права и обязанности. Особенно часто это проявляется в отношении строящегося жилья. Оценка прав и обязанностей по договору долевого участия (ДДУ) — одно из направлений деятельности компании “ПМ-Консалт”. Эксперты помогут рассчитать стоимость прав инвестора по отношению к объекту незавершенного строительства, а также цену прав требования к застройщику. Оценочные мероприятия проводятся в соответствии с установленными правилами. Более чем десятилетний опыт работы и знание актуальных подходов к оценке прав и обязанностей позволяет экспертам проводить точные расчеты даже в сложных случаях. Благодаря слаженной работе клиенты получают профессиональное заключение в течение 1–2 дней.
Когда требуется провести оценку прав и обязанностей?
Чаще всего оценочные мероприятия проводятся при вступлении в права наследства. Полученные данные помогают грамотно распределить имущество между наследниками.
Кроме того, оценка прав проводится в следующих целях:
- разрешение имущественных споров в ходе бракоразводного процесса;
- приобретение или продажа недвижимого имущества, которое находится в стадии строительства;
- разрешение судебных споров (например, в ситуации, который застройщик не выполнил взятые на себя обязательства);
- переоценка прав требования;
- учет прав и обязанностей по договору долевого участия с целью определения цены активов физлица или юрлица, например, для оформления банковского займа;
- проведение процедуры ликвидации или банкротства предприятия и т. д.
Как осуществляется независимая оценка прав и обязанностей?
Процесс сотрудничества включает 5 этапов:
- Клиент, которому необходима услуга оценки прав и обязанностей, обращается к экспертам ООО “ПМ-Консалт”. Это можно сделать лично, оформив онлайн-заявку или заказав обратный звонок.
- Специалисты ООО “ПМ-Консалт” проводят первичную консультацию и подробно рассказывают об услуге оценки прав и обязанностей.
- Оформляется соглашение. В нем указаны все нюансы сотрудничества, а также итоговая стоимость оценочных работ.
-
Эксперты изучают сведения, предоставленные заказчиком. Исследуются тенденции текущего ценообразования, подбирается метод оценки. По результатам проведенной работы формируется подробное заключение. Этот документ содержит следующие сведения:
- информацию о заказчике и исполнителе;
- основания для проведения оценочных мероприятий;
- обязанности и ответственность эксперта;
- описание объекта оценки;
- перечень данных, предоставленных клиентом;
- стандарты оценки;
- описание применяемых методов оценки;
- расчеты с полученными результатами;
- выводы и рекомендации эксперта.
- Клиент может забрать готовое заключение в офисе ООО “ПМ-Консалт”. Кроме того, может быть организована курьерская доставка заключения по столице и Подмосковью. Отчет имеет юридическую силу и в случае необходимости может быть предъявлен в суде или других инстанциях.
Какие документы необходимо предоставить?
Перечень необходимых эксперту данных меняется в зависимости от целей проведения оценки. Например, если оценочные мероприятия осуществляются при вступлении в права наследства, потребуется предоставить:
- сведения о заказчике;
- свидетельство о смерти гражданина, заключившего договор долевого участия;
- копию ДДУ и сопутствующую документацию;
- платежный документ, который свидетельствует об оплате договорных обязательств.
Окончательный перечень необходимых данных специалист назовет во время первичной консультации.
Преимущества ООО “ПМ-Консалт”
В распоряжении экспертов компании ООО “ПМ-Консалт” имеются квалификационные аттестаты по всем видам оценочной деятельности.
Гражданская ответственность ООО “ПМ-Консалт” застрахована на сумму 100 миллионов рублей.
Осуществляются выезды на объекты в удобное клиенту время. Эксперты работают в выходные и праздничные дни.
При регулярном сотрудничестве клиенты могут рассчитывать на скидку на услуги до 30%.
Специалисты ООО “ПМ-Консалт” ответственно относятся к проведению оценки прав и обеспечивают своим клиентам высокое качество выполненной работы и 100% конфиденциальность.
У вас остались вопросы? Чтобы получить консультацию специалистов ООО “ПМ-Консалт”, обращайтесь по номеру +7 (495) 789-02-49. Также вы можете воспользоваться онлайн-формой обратной связи на сайте. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время, чтобы обсудить нюансы сотрудничества.
