Оценка стоимости работ

Экспертная оценка работ – один из видов строительно-технических исследований. Процедура проводится перед началом или в процессе возведения здания с целью определения объема реально оказанных по договору услуг и расчета их фактической цены. Заказчиком такого исследования может быть частное лицо, суд, следователь и т.д.

Специалисты ООО “ПМ-Консалт” выполнят независимую оценку стоимости строительных работ в кратчайшие сроки. Мы гарантируем соблюдение 100% конфиденциальности. По результатам проведенной оценки стоимости выполненных работ эксперты оформляют детальный отчет. Этот документ имеет юридическую силу и при необходимости может предъявляться в судебных и других инстанциях.

Когда проводится экспертная оценка стоимости строительно-монтажных работ?

Исследование может быть назначено в следующих случаях:

• с целью выявления качества проведенных строительно-ремонтных мероприятий;
• для определения степени соответствия выполненных технических задач требованиям проекта;
• с целью подтверждения качества конкретного вида работ (например, внутренней отделки, обустройства коммуникаций и т.д.);
• при отказе заказчика строительства выплачивать указанную в договоре сумму;
• если были выявлены дефекты и разрушения строения после завершения строительно-монтажных работ;
• если требуется рассчитать точную стоимость ремонтных мероприятий, необходимых для восстановления объекта недвижимости;
• при необходимости получения экспертного заключения для предоставления в суд;
• при подозрении на завышение реальной цены строительно-технических работ и т.д.

Как осуществляется оценка рыночной стоимости строительно-монтажных работ?

Методы оценки рыночной стоимости строительно-монтажных работ

В зависимости от целей оценки стоимости выполненных работ и наличия перечня необходимой документации, в процессе исследования могут использоваться разные методы. Анализ может проводиться согласно официально утвержденному порядку ценообразования, с учетом сравнения данных для аналогичных услуг в рассматриваемой отрасли и т.д.

Задачи оценки стоимости выполненных работ

В ходе исследования экспертам предстоит:

• определить тип, параметры и объем проведенных строительно-технических мероприятий;
• рассчитать реальную стоимость выполненных работ с учетом предоставленных заказчиком данных;
• провести детальный анализ строения, оценив его соответствие установленным техническим регламентом нормам;
• сравнить фактическую стоимость проведенных строительно-монтажных мероприятий и предполагаемую цену с учетом данных, указанных в проектной документации;
• определить и проанализировать условия, влияющие на реальную стоимость строительно-технических работ;
• установить размер сопутствующих расходов и оценить степень целесообразности таких затрат;
• убедиться в правильности выполнения расчетов и т.д.

Требования к специалистам, которые проводят оценку рыночной стоимости строительно-монтажных работ

Экспертам, которые осуществляют подобные исследования, необходимо иметь документы, подтверждающие наличие соответствующей квалификации. Как правило, это диплом об оконченном высшем образовании, сертификат специалиста, дающий право вести оценочную работу, и т.д.

Деятельность сотрудников в этой области контролирует федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Также специалисты предупреждаются об ответственности за оформление заведомо ложного заключения.

У вас остались вопросы? Чтобы получить больше информации о возможностях проведения оценки стоимости выполненных строительно-технических работ и уточнить цену услуг, обращайтесь по указанному на сайте телефону.