Финансирование под залог — один из основных способов получения нужной суммы, которым активно пользуются как юридические, так и физические лица. Услуга подразумевает, что заемщик временно передает права на свое имущество кредитно-финансовой организации. При этом обязательно должна быть проведена оценка залога. В рамках процедуры производится расчет реальной рыночной стоимости закладываемого имущества. В данном случае залог является гарантией того, что полученные деньги будут возвращены. При невыполнении долговых обязательств кредитор может продать это имущество и покрыть понесенные убытки. Оценка стоимости залога — это услуга, оказываемая компанией ООО «ПМ-Консалт». Обратившись к нам, вы сможете подтвердить кредитоспособность и получить нужную денежную сумму. Мы с 2001 года специализируемся на проведении подобных мероприятий и знаем все тонкости процедуры. Ответственность наших специалистов застрахована перед вами на 50 млн рублей.
Вид работ | Стоимость работы, руб. | Срок выполнения |
---|---|---|
Оценка рыночной стоимости автотранспорта для залога | от 4 500 руб. | 3-5 дней |
Отчет об оценке имущественного комплекса для залога в банк | от 60 000 руб. | от 7 дней |
Отчет об оценке коммерческой недвижимости для залога в банк | от 5 000 руб. | от 3 дней |
Отчет об оценке морского судна для залога в банк | от 20 000 руб. | от 3 дней |
Отчет об оценке воздушного судна для залога в банк | от 40 000 руб. | от 5 дней |
Отчет об оценке оборудования для залога в банк | от 5 000 руб. | от 3 дней |
Отчет об оценке ТМЦ для залога в банк | от 300 руб. | от 3 дней |
Отчет об оценке вагона/локомотива для залога в банк | от 500 руб. | от 3 дней |
Отчет об оценке земельного участка для залога в банк | от 5 000 руб. | от 3 дней |
Доставка отчета по Москве | Бесплатно | - |
В зависимости от особенностей конкретного объекта цена может меняться.
Специалисты ООО «ПМ-Консалт» проводят экспертизу:
В получении документа заинтересован как кредитор, так и заемщик. Он позволяет определить фактическую стоимость закладываемого имущества и минимизировать финансовые риски в случае несоблюдения сторонами условий договора. При продаже объекта кредитор вернет потраченные средства, а заемщик полностью погасит свою задолженность.
Услуга требуется в следующих случаях:
Мы работаем по следующей схеме:
Эксперты используют 3 основных подхода:
Стоимость залога рассчитывается посредством анализа затрат, которые потребуются для создания или восстановления схожего по характеристикам объекта. При проведении оценки эксперты применяют разные методы:
При таком подходе оценка залога осуществляется с учетом данных о рыночной стоимости аналогичных объектов. При проведении анализа эксперты учитывают актуальную рыночную ситуацию. Точность результата в данном случае напрямую зависит от достоверности рассматриваемых данных.
Оценка стоимости имущества для залога выполняется на основании методик, которые позволяют определить возможный доход от владения объектом в дальнейшем. Применение этого способа имеет смысл при условии соблюдения следующих условий:
При этом специалисты рассматривают различные варианты получения прибыли:
Независимая экспертиза учитывает множество факторов, имеющих значение при определении стоимости имущества. Например, на оценку стоимости недвижимости для целей залога влияет:
Осмотр объекта занимает не более 15 минут. Наш эксперт приезжает вовремя в заранее согласованное время. Мы готовы организовать осмотр в любой удобный для вас день. Как правило, подготовка отчета об оценки стоимости залога занимает 2-3 дня. При необходимости специалисты «ПМ-Консалт» готовы выполнить его уже в день обращения. Для этого вам необходимо предоставить полный пакет документов, который требуется для проведения оценочных работ. Подготовленный отчет вам доставит наш курьер в любую точку столицы.
Закладываемое имущество должно соответствовать ряду некоторых критериев:
Для проведения оценки залога стоимости имущества нужно предоставить:
Физлицам | Юрлицам |
---|---|
Паспорт | Реквизиты |
Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (доверенность, протокол или приказ о назначении директором) | |
Правоустанавливающие и/или правоподтверждающие документы (свидетельство о госрегистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор цессии, соцнайм и т. д.) | |
Техническая документация (паспорт БТИ, кадастровый паспорт и т. д.) | |
ПТС, СТС, информация о проведенных ремонтных работах и техническом обслуживании, если объектом залога является движимое имущество | |
Справка об отсутствии обременения (для недвижимости) |
Когда все материалы подготовлены, специалист составляет экспертный отчет об оценке под залог, который строго соответствует требованиям ФЗ №135 и федеральным стандартам. Объем документа от 40 до 200 страниц. В нем обязательно указываются:
В приложении к документу содержатся копии документов оценщика и юрлица на право проведения оценочной деятельности в РФ. Выдаваемый нами отчет может быть использован в качестве обеспечения долговых обязательств в любом кредитно-финансовом учреждении России. Чтобы задать интересующие вас вопросы и заказать оценку залога, вам достаточно позвонить нам по телефону в Москве +7 (495) 789-02-49. Наши специалисты работают в выходные и праздничные дни.