Оценка имущества при разводе

Профессиональная оценка имущества при разводе позволяет избежать или минимизировать конфликтные ситуации. Дело не только в часто возникающих разногласиях, но и в том, что большая часть вещей, которые появились у мужа и жены в период брака, неделимы. Наши сотрудники подготовят отчет, который поможет исключить нарушения прав одного из супругов.

Стоимость оценки имущества при разводе

Цена услуги определяется в индивидуальном порядке. Главным образом, стоимость оценки имущества при разводе зависит от следующих факторов:

• размера собственности;
• региона расположения;
• срочности процедуры;
• формата оценки — удаленного или очного.

Как определяется стоимость имущества?

Если муж и жена делят только один совместно нажитый объект пополам, то нужно узнать его стоимость только для расчета размера пошлины государству. В случае раздела нескольких машин и квартир, рыночная стоимость которых отличается от кадастровой, уже понадобится заключение оценщика о стоимости имущества на момент раздела. Получившаяся сумма не должна быть занижена намеренно и вызывать возражения ответчика, поскольку это приведет к приостановке рассмотрения дела.

Как выглядит на практике определение стоимости? Оценщик выезжает на объект, делает фотоснимки, собирает чеки на дорогостоящие предметы интерьера, домашнюю технику, сравнивает с актуальными ценами на аналогичные вещи и выдает обоснованный отчет.

Рыночная стоимость автомобиля определяется похожим образом. Для суда обычно выбирают полную независимую экспертизу. Процедура трудоемкая, поскольку связана с запросом объемного пакета документов. Кроме того, машину отгоняют в сервисный центр, проводят техосмотр внешнего вида и внутренних комплектующих. По итогу оценщик составляет отчет, где указывает сумму и критерии, по которым она была сформирована.

Таким образом, в основе лежит принцип соразмерности. Например, если муж получает больше половины имущества, то жена имеет право на аналогичную компенсацию. Так, если у одного из супругов остался автомобиль, то он должен заплатить половину его стоимости с учетом степени изношенности.

Когда нужна оценка имущества при разводе?

Главным образом, услуга необходима при возникновении любых противоречий между супругами. А они могут возникнуть и при заключении мирного соглашения, если один из супругов посчитает, что ему прописана несправедливая доля и официально заявит об этом. Кроме того, размер госпошлины, как уже было сказано, напрямую зависит от стоимости иска, то есть от стоимости имущества супругов. Получается, что инициатором процедуры могут выступить истец, ответчик или непосредственно суд.

Перечислим случаи, когда требуется оценка имущества при разводе:

• Один из супругов подал исковое заявление в суд, поэтому необходимо узнать стоимость имущества, чтобы правильно рассчитать государственную пошлину.
• Требуется определить размер компенсации, положенной супругу, если имущество перешло к другой стороне.
• Один из супругов хочет оспорить размер компенсации, которая заявлена при расчете.
• Заключение брачного договора, в котором заранее прописывается, кому и какая часть имущества причитается в случае развода.

Основания для проведения оценки имущества при разводе

В статье 38 СК РФ, регламентирующей раздел совместно нажитого имущества, не прописаны обязательства для семейных пар проводить процедуру перед подачей заявления о расторжении брака. Но, конечно, есть нюансы. Обратите внимание, что все вещи, купленные в браке, носят имущественный характер, поэтому при обращении в суд обязательно требуется определить следующее:

• цену иска;
• размер госпошлины;
• сумму возмещения другой стороне бракоразводного процесса;
• возможность отступления от принципа равенства долей при наличии определенных обстоятельств — интересы детей, факт нетрудоспособности одного из супругов и др.

Если стороны не могут самостоятельно определить цену и принадлежность самого объекта, то им не обойтись без экспертной помощи. Например, возникают сложности, если квартира была взята в ипотеку перед заключением брака, но выплаты за нее производили оба супруга. Кроме того, жилищные условия в основном значительно улучшаются также из семейного бюджета (за время проживания мог быть проведен капитальный ремонт). В такой ситуации в собственных интересах обратиться к профессиональному оценщику добровольно.

Также основание для процедуры может быть принудительным. Суд обязывает инициировать экспертизу при сильно завышенной или заниженной сумме, указанной в иске.

Что подлежит оценке?

Чаще всего к нам обращаются за оценкой:

• квартир и домов;
• автомобилей;
• бытовой техники;
• земельных участков.

Отметим, что возможно проведение процедуры в отношении всего движимого и недвижимого имущества, при этом приобретенного не только за счет общих доходов. Если вторая сторона производила вложения, которые значительно увеличили стоимость объекта, то оценивается и их размер. Например, дом принадлежит мужу, но капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование проводились за счёт жены. В отчёте для суда эксперт отразит все полученные сведения, приложит все найденные документальные подтверждения.

Если один из супругов не согласен с результатами оценки?

Несогласная сторона имеет право оспорить экспертизу в соответствии со статьей 87 ГПК РФ. Стандартный алгоритм действий:

1. Заказать экспертную оценку имущества, которая докажет, что предъявленный другой стороной отчёт далек от действительности.
2. Оформить жалобу в свободной форме, где должны быть отражены причины несогласия с отсылкой на профессиональный отчёт.
3. Направить письменную претензию в контролирующий орган.

Можно ли обойтись без оценки стоимости?

Да, если в бракоразводном процессе не задействованы судебные органы и супруги солидарны в обозначенных условиях. При этом для подачи иска можно провести и самостоятельную оценку имущества, но это достаточно трудоемкий процесс. Кроме того, если суд заподозрит намеренное занижение или завышение стоимости, то назначит принудительную независимую экспертизу.

Судебная практика

Во избежание затягивания бракоразводного процесса истцу рекомендуется заранее позаботиться об оценке хотя бы дорогостоящего имущества. Ведь если это потребуется в процессе слушания дела, то разбирательства могут продлиться месяцы и даже годы.

Стоимость оценки имущества при разводе сполна компенсируется вашим спокойствием, экономией времени и отстаиванием именно ваших интересов. Для заказа услуги обращайтесь по номеру +7 (495) 789-02-49. По результатам оценки вы получите официальный отчет, который можно использовать для исчисления размера государственной пошлины или для обращения в судебные органы.

Оценка проводится в несколько этапов

1. Клиент обращается в компанию лично, оставив заявку на сайте или заказав обратный звонок.
2. Мы предоставляем бесплатную предварительную консультацию по особенностям процедуры.
3. Заключается официальный договор, где прописываются сроки и окончательная стоимость оценки.
4. Наши специалисты проводят рыночную оценку согласно предоставленным документам и формируют отчет.
5. Отчет можно забрать в офисе компании или воспользоваться курьерской доставкой по Москве и МО.