Инвестиционные паи — это ценные бумаги, которые удостоверяют право обладания частью имущества предприятия. Нередко они являются частью уставного капитала компании. Оценка паевых вкладов — процедура по установлению их рыночной стоимости с учетом степени участия их владельца в акционерном обществе или другой организации.
Специалисты компании “ПМ-Консалт” имеют более чем десятилетний опыт в сфере выполнения таких мероприятий. Высокая квалификация экспертов позволяет получать точные объективные данные и предоставлять клиентам профессиональное заключение в течение 1–2 дней.
Когда проводится оценка паевых вкладов?
Оценочные мероприятия осуществляются в следующих целях:
- проведение сделок купли-продажи;
- внесение паевых вкладов в УК компании;
- оформление страхового соглашения (данные оценки паевых вкладов позволяют рассчитать точный размер выплат при наступлении страхового случая);
- реорганизация или ликвидация юрлица;
- эмиссия ценных бумаг;
- оформление займа под залог паевых вкладов;
- разрешение споров в досудебном и судебном порядке;
- оформление наследства и т. д.
Как осуществляется независимая оценка паевых вкладов?
Процесс сотрудничества прост:
- Клиент, которому требуется услуга оценки паевых вкладов, обращается к экспертам ООО “ПМ-Консалт”. Это можно сделать лично, оформив онлайн-заявку или заказав обратный звонок.
- Специалисты ООО “ПМ-Консалт” проводят первичную консультацию и подробно рассказывают об услуге оценки паевых вкладов.
- Составляется соглашение. В нем указаны все нюансы сотрудничества, а также итоговая стоимость оценки паевых вкладов.
- Эксперты изучают сведения, предоставленные заказчиком. Исследуются тенденции текущего ценообразования, подбирается метод оценки. По результатам проведенной работы формируется подробное заключение.
- Клиент может забрать готовое заключение в офисе ООО “ПМ-Консалт”. Кроме того, может быть организована курьерская доставка заключения по столице и Подмосковью. Отчет имеет юридическую силу и в случае необходимости может быть предъявлен в суде или других инстанциях.
Перечень документов для независимой оценки паевых вкладов
Эксперту потребуются:
- сведения о величине пая;
- учредительные документы предприятия (устав, договор о создании ООО, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ);
- данные о положении компании на рынке;
- количество представительств и дочерних компаний;
- сведения о численности сотрудников за последний отчетный период;
- данные о конкурентах, клиентах и контрагентах;
- финансовая документация;
- данные об активах компании и амортизационных отчислениях;
- сведения обо всех видах имущества и т. д.
Список документов может меняться в зависимости от целей оценки. Окончательный перечень специалист назовет во время первичной консультации.
Особенности оценки паевых вкладов
Для определения стоимости объекта оценки специалисты используют 3 подхода:
Подход основан на определении текущей цены чистых доходов, которые в будущем может получить владелец паевого вклада. Метод востребован при проведении оценки объекта с целью продажи или приобретения, принятия решений относительно финансирования, инвестирования и т. д.
В основе доходного подхода — 2 основных метода:
- Метод капитализации.
- Метод дисконтирования финансовых потоков.
При таком подходе оценка основывается на методе замещения. Цена объекта рассчитывается по аналогии с реализованным имуществом, обладающим похожей ценностью. Использование сравнительного подхода оправдано в ситуации, когда имеются достоверные данные о равнозначных объектах для проведения оценки. Активы организации оцениваются на основании информации, которая присутствует в бухгалтерской документации.
Сравнительный подход базируется на четырех методах:
- Методе рынка капитала.
- Методе сделок.
- Методе отраслевых коэффициентов.
- Методе статистического моделирования стоимости.
Подход основан на определении объема расходов, требуемых для создания или приобретения объекта. Также он используется в ситуации, когда имущество не приносит стабильный доход.
Затратный подход базируется на трех методах:
- Методе чистых активов.
- Методе ликвидационной стоимости.
- Методе замещения
Выбор подхода к оценке зависит от особенностей рассматриваемого объекта. В некоторых случаях используется один метод, но чаще для получения наиболее объективных данных эксперты применяют 2 или 3.
При проведении независимой оценки паевых вкладов учитываются следующие факторы:
- общий объем прибыли, которая была получена за последний отчетный период;
- размер прироста капитализации первичного вклада;
- уровень доходности и ликвидности инвестиционного портфеля, а также степень его рискованности;
- уровень спроса и предложения на фондовом рынке;
- деловая активность в отдельно рассматриваемом экономическом секторе и в государстве в целом.
При проведении оценки пая, который относится к уставному капиталу предприятия, специалисты также учитывают:
- экономические показатели организации за последний отчетный период;
- степень значимости инвестиционного пая;
- особенности отрасли;
- показатели экономической стабильности организации и другие факторы.
Преимущества ООО “ПМ-Консалт”
В распоряжении экспертов компании ООО “ПМ-Консалт” имеются квалификационные аттестаты по всем видам оценочной деятельности.
Гражданская ответственность ООО “ПМ-Консалт” застрахована на сумму 100 миллионов рублей.
Осуществляются выезды на объекты в удобное клиенту время. Эксперты работают в выходные и праздничные дни.
При регулярном сотрудничестве клиенты могут рассчитывать на скидку на услуги до 30%.
Чтобы заказать услугу оценки паевых вкладов, обращайтесь к нашим специалистам по номеру +7 (495) 789-02-49. Также вы можете воспользоваться онлайн-формой обратной связи на сайте. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время, чтобы обсудить нюансы сотрудничества.
Как мы работаем?
- Вы подаете заявку, оставив запрос на сайте или позвонив по телефону. оставить заявку
- Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам оценки
недвижимости. - После заключения официального договора, в котором прописываются условия работ,
эксперты приступают к оценке. - Оценщик производит расчет и
готовит итоговое заключение, которое согласовывает с вами и отвечает на все вопросы. - Мы доставляем вам согласованный отчет об оценке нашим курьером или вы можете забрать
отчет у нас в офисе по адресу: ул. Тверская, д. 22В, офис 31.
Что включает отчет об оценке гаража
Услуги эксперта могут быть полезны во многих ситуациях:
- Подробное описание объекта оценки
- Анализ рынка отрасли объекта оценки
- Анализ основных ценообразующих факторов
- Обзор аналогичных объектов в продаже
- Расчет рыночной стоимости объекта оценки с обоснованием методологии
- Приложения: Фотографии объекта оценки, аналитические материалы, документы оценщика, документы объекта оценки
Какие нужны документы?
- Сведения о заказчике услуги: паспорт или реквизиты компании.
- Документы, которые подтверждают право на оцениваемый объект. Это могут быть свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли-продажи, договор аренды и т. д.
- Документы из бюро технической инвентаризации.
- Информация об имеющихся обременениях (если они есть).
Список документов может меняться в зависимости от ситуации.
