whatsapp telegram viber
г. Москва, ул. Тверская, д. 22В, офис 31
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Telegram WhatsApp
Главная » Оценочные услуги » Оценка имущества при разводе

Оценка имущества при разводе

от 3 000 ₽
  • Готовый отчет за
  • Консультация оценщика
Николай Павленко
СEO,
Квалифицированный оценщик I категории,
Сертифицированный судебный эксперт.
Ответственность застрахована Страховое покрытие рисков 100 млн. руб.
Бесплатная приценка Бесплатная предварительная оценка
Гарантия результата Лицензированная компания по № 135-ФЗ и ФСО
Обратитесь к эксперту
Анна Бондарева
Руководитель отдела сопровождения клиентов
+7 (495) 126-58-96
Работаем с Пн-Пт с 9.00 - 18.00
Оценка имущества при разводе

Профессиональная оценка имущества при разводе позволяет избежать или минимизировать конфликтные ситуации. Дело не только в часто возникающих разногласиях, но и в том, что большая часть вещей, которые появились у мужа и жены в период брака, неделимы. Наши сотрудники подготовят отчет, который поможет исключить нарушения прав одного из супругов.

Стоимость оценки имущества при разводе

Вид работ Стоимость работы, руб. Срок выполнения
Отчет об оценке ценных бумаг от 15 000 руб. от 3 дней
Отчет об оценке доли в ООО от 25 000 руб. от 3 дней
Отчет об оценке автомобиля от 3 000 руб. от 1 дней
Отчет об оценке имущественного комплекса от 25 000 руб. от 5 дней
Отчет об оценке дебиторской задолженности от 25 000 руб. от 5 дней
Отчет об оценке интернет-сайта от 30 000 руб. от 7 дней
Отчет об оценке недвижимости от 5 000 руб. от 7 дней
Отчет об оценке нематериальных активов от 30 000 руб. от 5 дней
Отчет об оценке оборудования от 15 000 руб. от 7 дней
Отчет об оценке ТМЦ от 500 руб. от 7 дней
Срочная оценка нежилых помещений Двойной тариф 1 день
Доставка отчета по Москве Бесплатно -
Оставить заявку
3-5 рабочих дней
средние сроки выполнения работы
Возможны более сжатые сроки – до 1 дня по согласованию. Коэффициент за срочность выполнения: 1,2 – 2,0.

Цена услуги определяется в индивидуальном порядке. Главным образом, стоимость оценки имущества при разводе зависит от следующих факторов:

  • размера собственности;
  • региона расположения;
  • срочности процедуры;
  • формата оценки — удаленного или очного.

Как определяется стоимость имущества?

Если муж и жена делят только один совместно нажитый объект пополам, то нужно узнать его стоимость только для расчета размера пошлины государству. В случае раздела нескольких машин и квартир, рыночная стоимость которых отличается от кадастровой, уже понадобится заключение оценщика о стоимости имущества на момент раздела. Получившаяся сумма не должна быть занижена намеренно и вызывать возражения ответчика, поскольку это приведет к приостановке рассмотрения дела.

Как выглядит на практике определение стоимости? Оценщик выезжает на объект, делает фотоснимки, собирает чеки на дорогостоящие предметы интерьера, домашнюю технику, сравнивает с актуальными ценами на аналогичные вещи и выдает обоснованный отчет.

Рыночная стоимость автомобиля определяется похожим образом. Для суда обычно выбирают полную независимую экспертизу. Процедура трудоемкая, поскольку связана с запросом объемного пакета документов. Кроме того, машину отгоняют в сервисный центр, проводят техосмотр внешнего вида и внутренних комплектующих. По итогу оценщик составляет отчет, где указывает сумму и критерии, по которым она была сформирована.

Таким образом, в основе лежит принцип соразмерности. Например, если муж получает больше половины имущества, то жена имеет право на аналогичную компенсацию. Так, если у одного из супругов остался автомобиль, то он должен заплатить половину его стоимости с учетом степени изношенности.

Когда нужна оценка имущества при разводе?

Главным образом, услуга необходима при возникновении любых противоречий между супругами. А они могут возникнуть и при заключении мирного соглашения, если один из супругов посчитает, что ему прописана несправедливая доля и официально заявит об этом. Кроме того, размер госпошлины, как уже было сказано, напрямую зависит от стоимости иска, то есть от стоимости имущества супругов. Получается, что инициатором процедуры могут выступить истец, ответчик или непосредственно суд.

Перечислим случаи, когда требуется оценка имущества при разводе:

маркер
Один из супругов подал исковое заявление в суд, поэтому необходимо узнать стоимость имущества, чтобы правильно рассчитать государственную пошлину.
маркер
Требуется определить размер компенсации, положенной супругу, если имущество перешло к другой стороне.
маркер
Один из супругов хочет оспорить размер компенсации, которая заявлена при расчете.
маркер
Заключение брачного договора, в котором заранее прописывается, кому и какая часть имущества причитается в случае развода.

Основания для проведения оценки имущества при разводе

В статье 38 СК РФ, регламентирующей раздел совместно нажитого имущества, не прописаны обязательства для семейных пар проводить процедуру перед подачей заявления о расторжении брака. Но, конечно, есть нюансы. Обратите внимание, что все вещи, купленные в браке, носят имущественный характер, поэтому при обращении в суд обязательно требуется определить следующее:

  • цену иска;
  • размер госпошлины;
  • сумму возмещения другой стороне бракоразводного процесса;
  • возможность отступления от принципа равенства долей при наличии определенных обстоятельств — интересы детей, факт нетрудоспособности одного из супругов и др.

Если стороны не могут самостоятельно определить цену и принадлежность самого объекта, то им не обойтись без экспертной помощи. Например, возникают сложности, если квартира была взята в ипотеку перед заключением брака, но выплаты за нее производили оба супруга. Кроме того, жилищные условия в основном значительно улучшаются также из семейного бюджета (за время проживания мог быть проведен капитальный ремонт). В такой ситуации в собственных интересах обратиться к профессиональному оценщику добровольно.

Также основание для процедуры может быть принудительным. Суд обязывает инициировать экспертизу при сильно завышенной или заниженной сумме, указанной в иске.

Оценка имущества при разводе

Что подлежит оценке?

Чаще всего к нам обращаются за оценкой:

  • квартир и домов;
  • автомобилей;
  • бытовой техники;
  • земельных участков.

Отметим, что возможно проведение процедуры в отношении всего движимого и недвижимого имущества, при этом приобретенного не только за счет общих доходов. Если вторая сторона производила вложения, которые значительно увеличили стоимость объекта, то оценивается и их размер. Например, дом принадлежит мужу, но капитальный ремонт, реконструкция и переоборудование проводились за счёт жены. В отчёте для суда эксперт отразит все полученные сведения, приложит все найденные документальные подтверждения.

Если один из супругов не согласен с результатами оценки?

Несогласная сторона имеет право оспорить экспертизу в соответствии со статьей 87 ГПК РФ. Стандартный алгоритм действий:

  1. Заказать экспертную оценку имущества, которая докажет, что предъявленный другой стороной отчёт далек от действительности.
  2. Оформить жалобу в свободной форме, где должны быть отражены причины несогласия с отсылкой на профессиональный отчёт.
  3. Направить письменную претензию в контролирующий орган.

Можно ли обойтись без оценки стоимости?

Да, если в бракоразводном процессе не задействованы судебные органы и супруги солидарны в обозначенных условиях. При этом для подачи иска можно провести и самостоятельную оценку имущества, но это достаточно трудоемкий процесс. Кроме того, если суд заподозрит намеренное занижение или завышение стоимости, то назначит принудительную независимую экспертизу.

Судебная практика

Во избежание затягивания бракоразводного процесса истцу рекомендуется заранее позаботиться об оценке хотя бы дорогостоящего имущества. Ведь если это потребуется в процессе слушания дела, то разбирательства могут продлиться месяцы и даже годы.

Стоимость оценки имущества при разводе сполна компенсируется вашим спокойствием, экономией времени и отстаиванием именно ваших интересов. Для заказа услуги обращайтесь по номеру +7 (495) 789-02-49. По результатам оценки вы получите официальный отчет, который можно использовать для исчисления размера государственной пошлины или для обращения в судебные органы.

Прозрачная
схема работы

Оценка проводится в несколько этапов

  • Клиент обращается в компанию лично, оставив заявку на сайте или заказав обратный звонок.
  • Мы предоставляем бесплатную предварительную консультацию по особенностям процедуры.
  • Заключается официальный договор, где прописываются сроки и окончательная стоимость оценки.
  • Наши специалисты проводят рыночную оценку согласно предоставленным документам и формируют отчет.
  • Отчет можно забрать в офисе компании или воспользоваться курьерской доставкой по Москве и МО.
Пример отчета об оценке
Пример отчета об оценке
Посмотреть
Выбирайте профессионалов 

и будьте уверены в результате!
ООО «ПМ-Консалт» осуществляет независимую оценку различных видов нежилой недвижимости в Москве в соответствии с № 135-ФЗ от 29.07.1998 года. Эксперты компании обладают квалификационными аттестатами по всем видам оценочной деятельности. Они имеют опыт работы более 10 лет, регулярно совершенствуют свои знания и следят за последними тенденциями развития отрасли.
Бесплатная предварительная оценка
Перед заключением договора наши специалисты определяют примерную стоимость объекта абсолютно бесплатно.
Отчет за 1-2 дня
При выполнении срочных проектов мы работаем в режиме 24/7, всегда остаемся на связи и представляем готовый отчет уже через 1-2 дня.
Уверенность в результате
Все отчеты успешно проходят экспертизу и получают положительное заключение в СРО. На случай, если что-то пойдет не так ответственность компании застрахована на сумму 100 000 000 рублей, а персональная ответственность каждого оценщика дополнительно застрахована на сумму 
30 000 000 рублей.
Дополнительные бонусы
Постоянным клиентам предоставляются скидки до 30% на наши услуги. Также предусмотрена возможность поэтапной оплаты (50/50, 30/70)

Нам уже доверяют крупнейшие компании России

Что о нас говорят клиенты

5.0
Наша средняя
оценка в интернете
АО "Ред Вингс"
ООО "Газпромнефть-Центр"
ФГУП "ДЕЗ"
ООО "Крейн Марин Контрактор"
Международный аэропорт Шереметьево
ООО "РЖД-ТехСервис"
АО "Кредит Европа Банк (Россия)"
J&T Bank
АНО МАС
АО Первоуральскбанк
Кейсы
Сэкономили 2 670 000 ₽
на компенсации за разбитый вертолет
Исковые требования:
5 000 000 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
2 330 000 ₽
Процент снижения:
53,4 %
Экономия:
2 670 000 ₽

Задача: Оценка рыночной стоимости вертолета на момент крушения

Как решили: Нашим оценщиком была проведена оценка рыночной стоимости вертолета путем поиска объявлений о продаже вертолетов аналогичной модели в сопоставимом техническом состоянии, актуальных на дачу чрезвычайного происшествия

Описание результата: Отчет об оценке выполненный компанией ООО «ПМ-Консалт» был признан судьей надлежащим доказательством по делу о размере компенсации собственнику вертолета.

Кейсы
Снизили на 39%
кадастровую стоимость помещения
Кадастровая стоимость:
78 073 591,43 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
47 603 000 ₽
Процент снижения:
39 %
Экономия на налогах на имущество за 3 года:
1 371 176 ₽

Описание задачи: Установление кадастровой стоимости нежилого помещения в размере его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость для подачи в суд

Описание то, что было проведено: Компанией ООО «ПМ-Консалт» был подготовлен отчет об оценке, в котором для определения стоимости были применены сравнительный (метод сравнения продаж) и доходный (метод капитализации) подходы.

Описание результата: Отчет об оценке явился основанием в суде для назначения судебной оценочной экспертизы. Проведенная судебная экспертиза подтвердила корректность результатов, отраженных в отчете об оценке.

Кейсы
Сэкономили 6 430 253 ₽
на налогах с кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость:
112 906 320,24 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
27 169 605 ₽
Процент снижения:
76 %
Экономия на налогах на имущество за 5 лет:
6 430 253 ₽

Описание задачи: Оценка стоимости земельного участка на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость для подачи в суд

Описание то, что было проведено: Компанией ООО «ПМ-Консалт» был подготовлен отчет об оценке, в котором для определения стоимости был применен сравнительный подход (метод сравнения продаж).

Описание результата: Отчет об оценке явился основанием в суде для назначения судебной оценочной экспертизы. Проведенная судебная экспертиза подтвердила корректность результатов, отраженных в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли заработать на 4 349 000 ₽
больше при продаже бизнеса
Цена предложенная покупателем:
10 000 000 ₽
Стоимость бизнеса в отчете об оценке:
14 349 000 ₽
Выгода:
4 349 000

Описание задачи: Определить рыночную стоимость 100% доли в уставном капитале Общества на балансе, которого имеется производственная база, для целей продажи бизнеса.

Описание то, что было проведено: Оценщиком был применен доходный подход к оценке, который учитывает особенности ведения данного бизнеса и уровень генерируемых доходов от эффективного использования производственной базы.

Описание результата: Продавцом был продемонстрирован отчет об оценке подготовленный ООО «ПМ-Консалт», который стал аргументом в переговорах с покупателем. Сделка по продаже Общества была осуществлена по стоимости указанной в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли взыскать 5 000 000 ₽
компенсации за причиненный ущерб
Исковые требования:
4 000 000 ₽
Стоимость в Отчете об оценке:
6 500 000 ₽
Размер компенсации:
5 000 000

Описание задачи: Оценить рыночную стоимость ущерба жилому дому, причинённого в результате небрежной эксплуатации арендуемого имущества.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком был осуществлен выезд на место в результате, которого был произведен осмотр поврежденного имущества, составлен акт осмотра с приложенной фотофиксацией, подписанный сторонами конфликта. Далее оценщиком была проанализирована стоимость устранения каждого элемента дефекта. По результатам анализа был составлен Отчет об оценке права требования возмещения убытков.

Описание результата: Стороны на основании отчета об оценке подготовленного компанией ООО «ПМ-Консалт» заключили мировое соглашение, в результате которого сумма выплаченной арендатором компенсации за причиненный ущерб составила 5 000 000 млн. рублей.

Кейсы
Увеличили компенсацию на 2 256 344 ₽
за установленный городом сервитут
Исковые требования граждан за установление сервитута:
4 000 000 ₽
Позиция города о размере компенсации за установление сервитута:
1 000 000 ₽
Стоимость в Отчете об оценке:
3 256 344
Выгода:
2 256 344

Описание задачи: Оценить рыночную стоимость права наложения постоянного сервитута в виде устройства общественной дороги пролегающий через земельные участки СНТ.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком была определена рыночная стоимость ущерба в результате изъятия у собственников СНТ их земельных участков городом. Расчет производился методом сравнения продаж на основании открытых объявлений по продаже аналогичных земельных участков без обременений.

Описание результата: Суд принял отчет об оценке как документ доказательного значения по делу. Суд принял решение удовлетворить иск граждан с выплатой компенсации в размере указанном в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли реализовать за 6 месяцев
непрофильный актив банка
Цена продажи:
50 000 000 ₽
Время экспонирования объекта:
3 года
Стоимость в отчете об оценке:
14 000 000
Цена реализации:
14 500 000
Срок экспонирования объекта на основании отчета об оценке:
6 месяцев

Описание задачи: Определить рыночную стоимость законсервированного здания придорожной гостиницы, находящейся в неудовлетворительном состоянии без коммуникаций, доставшейся банку в результате обращения взыскания на предмет залога.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком был проведен анализ наиболее эффективного использования объекта, определены требуемые инвестиции на восстановление нежилого здания, рассчитан приблизительный доход, который может быть извлечен от владения данным объектом. По результатам исследования составлен отчет об оценке объекта недвижимости.

Описание результата: Объект недвижимости, ранее считавшийся неликвидным был реализован банком по справедливой рыночной стоимости через 6 месяцев после выставления на продажу

Кейсы

Аккредитованы 
в следующих организациях:

Николай Павленко
Статью проверил Генеральный директор ООО «ПМ-Консалт»
Сертифицированный оценщик, судебный эксперт
Опыт работы
с 2011 года
Образование
Магистр ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» по направлению «Юриспруденция» специализация «Судебная финансово-экономическая экспертиза»

Сопутствующие услуги

Получите предварительную
консультацию оценщика бесплатно

Оставьте заявку, перезвоним в течение пары минут


    Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных и политику конфиденциальности

    или напишите нам в мессенджере
    X
    Задать вопрос эксперту



      Свернуть >