whatsapp telegram viber
г. Москва, ул. Тверская, д. 22В, офис 31
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Telegram WhatsApp
Главная » Оценочные услуги » Независимая оценка бизнеса » Оценка ивестиционных проектов

Оценка ивестиционных проектов

от 3 000 ₽
  • Готовый отчет за
  • Консультация оценщика
Николай Павленко
СEO,
Квалифицированный оценщик I категории,
Сертифицированный судебный эксперт.
Ответственность застрахована Страховое покрытие рисков 100 млн. руб.
Бесплатная приценка Бесплатная предварительная оценка
Гарантия результата Лицензированная компания по № 135-ФЗ и ФСО
Обратитесь к эксперту
Анна Бондарева
Руководитель отдела сопровождения клиентов
+7 (495) 126-58-96
Работаем с Пн-Пт с 9.00 - 18.00

Независимая оценка инвестиционного проекта требуется для рассмотрения возможности выгодного вложения средств. Компания «ПМ-Консалт» предлагает определить сильные и слабые стороны бизнес-плана, определить потенциал и риски создания нового предприятия, реализации новых продуктов или услуг, а также сравнить их с другими альтернативными предложениями на рынке. Вы получите отчет об оценке, содержащий соответствие инвестиционного проекта вашим целям и интересам, а также финансовые прогнозы.

Сколько стоит оценка инвестиционного проекта?

Услуга Цена
Оценка инвестиционного проекта от 300 тыс. руб.

Когда требуется услуга?

Чаще всего к нам обращаются за оценкой инвестиционных проектов в следующих случаях:

  1. Привлечение сторонних инвесторов, чтобы убедить их в целесообразности и рентабельности предприятия.
  2. Определение финансовых прогнозов и рисков для вложения собственных средств компании, например для расширения бизнеса.
  3. Оценка стоимости инвестиционного проекта для его продажи, то есть для привлечения потенциальных покупателей.
  4. Получение кредита на развитие бизнеса или другую цель: банк может потребовать независимую оценку инвестиционных проектов для подтверждения их прибыльности.
  5. Проведение внутреннего анализа бизнеса. Выявление слабых мест проекта позволяет повысить его эффективность.
  6. Выбор оптимального способа страхования потенциальных рисков.

Критерии оценки инвестиционных проектов

Каждое предприятие уникально, поэтому нет универсальных параметров, которые используются для определения его эффективности. Если для одного инвестора вложение средств может быть крайне выгодным, то для другого слишком затратным по времени и финансам. Перечислим критерии, которые подходят для оценки большинства инвестиционных проектов:

  1. Рентабельность. Анализ должен учитывать ожидаемую прибыльность и способность обеспечить положительный денежный поток.
  2. Риски. Оценщик принимает во внимание возможность развития всех неблагоприятных событий, которые могут отрицательно повлиять на эффективность и результативность проекта. Например, сюда можно отнести изменение рыночной конъюнктуры, нехватку финансирования, задержки в строительстве, изменение законодательства.
  3. Срок окупаемости. Услуга позволяет определить, через какой период времени проект начнет приносить доход и когда он окупится.
  4. Конкурентоспособность. Обязательно необходимо учитывать конкурентную ситуацию на рынке и способность проекта ее выдержать.
  5. Финансовая устойчивость. Заключается в способности выполнять свои обязательства по погашению долгов и выплате доходов в течение всего периода реализации проекта. Зависит от таких факторов, как финансовые ресурсы, доходность, ликвидность и др.
  6. Экономическая эффективность. Анализируется влияние проекта на экономику региона или страны в целом, а также его социальную значимость.

Каждый критерий отличается своими особенностями и может быть важным для различных типов проектов. Исследование каждого показателя помогает определить выгоду для конкретного бизнеса и возможность успешной реализации.

Услуга оценки инвестиционных проектов: какие используются методы

Эксперты «ПМ-Консалт» используют различные подходы, которые в первую очередь зависят от характеристик проекта и требований заказчика. Методы подразделяют на два вида:

  1. Динамический — учитывает изменение денежных потоков на протяжении всего срока инвестирования. Он основан на принципе временной стоимости денег, согласно которому средства, полученные в будущем, имеют меньшую стоимость, чем полученные сегодня. Сюда относят чистый дисконтированный доход, внутреннюю норму доходности, индекс доходности и др. Они позволяют определить, какие инвестиции принесут наибольшую прибыль и какие риски связаны с вложением в проект.
  2. Статический — в отличие от первого, не учитывает изменение денежных потоков в будущем. Сравнивает затраты на инвестирование и ожидаемые доходы. Сюда относят методы окупаемости, чистой текущей стоимости, доходности и др. Среди недостатков подхода то, что он не учитывает возможные изменения в экономической и политической среде, что часто приводит к непредвиденным рискам и потерям, поэтому его используют для простых проектов с низкими рисками.

Рассмотрим подробнее, что определяют некоторые из указанных методов:

  • чистой приведенной стоимости — текущая стоимость будущих денежных потоков с учетом вычета из них начальных инвестиций;
  • внутренней нормы доходности — процентная ставка, при которой чистая приведенная стоимость равна нулю;
  • периода окупаемости — количество времени, необходимое для того, чтобы начальные инвестиции были полностью возвращены;
  • рентабельности инвестиций — отношение чистой прибыли к начальным вложениям;
  • дисконтированной суммы будущих доходов — текущая стоимость будущих денежных потоков с использованием дисконтирования будущих доходов на текущую ставку;
  • мультипликатора — стоимость проекта определяется с использованием множителя, который основывается на сравнении цены акций компаний в той же отрасли;
  • экономической добавленной стоимости — добавленная стоимость проекта определяется путем вычитания средней стоимости капитала из чистой прибыли.

Независимая оценка инвестиционных проектов в компании «ПМ-Консалт» предлагает весь спектр методов для наиболее всестороннего анализа доходности и возможных рисков. Учитываем экономическую и политическую ситуацию, что позволяет обезопасить заказчиков от потери денежных средств. Гарантируем 100% конфиденциальность информации.

Чтобы получить услугу оценки инвестиционного проекта, обратитесь по номеру, указанному на сайте. Также вы можете воспользоваться онлайн-формой обратной связи. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время для обсуждения деталей сотрудничества.

Выбирайте профессионалов 

и будьте уверены в результате!
ООО «ПМ-Консалт» осуществляет независимую оценку различных видов нежилой недвижимости в Москве в соответствии с № 135-ФЗ от 29.07.1998 года. Эксперты компании обладают квалификационными аттестатами по всем видам оценочной деятельности. Они имеют опыт работы более 10 лет, регулярно совершенствуют свои знания и следят за последними тенденциями развития отрасли.
Бесплатная предварительная оценка
Перед заключением договора наши специалисты определяют примерную стоимость объекта абсолютно бесплатно.
Отчет за 1-2 дня
При выполнении срочных проектов мы работаем в режиме 24/7, всегда остаемся на связи и представляем готовый отчет уже через 1-2 дня.
Уверенность в результате
Все отчеты успешно проходят экспертизу и получают положительное заключение в СРО. На случай, если что-то пойдет не так ответственность компании застрахована на сумму 100 000 000 рублей, а персональная ответственность каждого оценщика дополнительно застрахована на сумму 
30 000 000 рублей.
Дополнительные бонусы
Постоянным клиентам предоставляются скидки до 30% на наши услуги. Также предусмотрена возможность поэтапной оплаты (50/50, 30/70)

Нам уже доверяют крупнейшие компании России

Что о нас говорят клиенты

5.0
Наша средняя
оценка в интернете
АО "Ред Вингс"
ООО "Газпромнефть-Центр"
ФГУП "ДЕЗ"
ООО "Крейн Марин Контрактор"
Международный аэропорт Шереметьево
ООО "РЖД-ТехСервис"
АО "Кредит Европа Банк (Россия)"
J&T Bank
АНО МАС
АО Первоуральскбанк
Кейсы
Сэкономили 2 670 000 ₽
на компенсации за разбитый вертолет
Исковые требования:
5 000 000 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
2 330 000 ₽
Процент снижения:
53,4 %
Экономия:
2 670 000 ₽

Задача: Оценка рыночной стоимости вертолета на момент крушения

Как решили: Нашим оценщиком была проведена оценка рыночной стоимости вертолета путем поиска объявлений о продаже вертолетов аналогичной модели в сопоставимом техническом состоянии, актуальных на дачу чрезвычайного происшествия

Описание результата: Отчет об оценке выполненный компанией ООО «ПМ-Консалт» был признан судьей надлежащим доказательством по делу о размере компенсации собственнику вертолета.

Кейсы
Снизили на 39%
кадастровую стоимость помещения
Кадастровая стоимость:
78 073 591,43 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
47 603 000 ₽
Процент снижения:
39 %
Экономия на налогах на имущество за 3 года:
1 371 176 ₽

Описание задачи: Установление кадастровой стоимости нежилого помещения в размере его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость для подачи в суд

Описание то, что было проведено: Компанией ООО «ПМ-Консалт» был подготовлен отчет об оценке, в котором для определения стоимости были применены сравнительный (метод сравнения продаж) и доходный (метод капитализации) подходы.

Описание результата: Отчет об оценке явился основанием в суде для назначения судебной оценочной экспертизы. Проведенная судебная экспертиза подтвердила корректность результатов, отраженных в отчете об оценке.

Кейсы
Сэкономили 6 430 253 ₽
на налогах с кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость:
112 906 320,24 ₽
Стоимость в отчете об оценке:
27 169 605 ₽
Процент снижения:
76 %
Экономия на налогах на имущество за 5 лет:
6 430 253 ₽

Описание задачи: Оценка стоимости земельного участка на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость для подачи в суд

Описание то, что было проведено: Компанией ООО «ПМ-Консалт» был подготовлен отчет об оценке, в котором для определения стоимости был применен сравнительный подход (метод сравнения продаж).

Описание результата: Отчет об оценке явился основанием в суде для назначения судебной оценочной экспертизы. Проведенная судебная экспертиза подтвердила корректность результатов, отраженных в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли заработать на 4 349 000 ₽
больше при продаже бизнеса
Цена предложенная покупателем:
10 000 000 ₽
Стоимость бизнеса в отчете об оценке:
14 349 000 ₽
Выгода:
4 349 000

Описание задачи: Определить рыночную стоимость 100% доли в уставном капитале Общества на балансе, которого имеется производственная база, для целей продажи бизнеса.

Описание то, что было проведено: Оценщиком был применен доходный подход к оценке, который учитывает особенности ведения данного бизнеса и уровень генерируемых доходов от эффективного использования производственной базы.

Описание результата: Продавцом был продемонстрирован отчет об оценке подготовленный ООО «ПМ-Консалт», который стал аргументом в переговорах с покупателем. Сделка по продаже Общества была осуществлена по стоимости указанной в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли взыскать 5 000 000 ₽
компенсации за причиненный ущерб
Исковые требования:
4 000 000 ₽
Стоимость в Отчете об оценке:
6 500 000 ₽
Размер компенсации:
5 000 000

Описание задачи: Оценить рыночную стоимость ущерба жилому дому, причинённого в результате небрежной эксплуатации арендуемого имущества.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком был осуществлен выезд на место в результате, которого был произведен осмотр поврежденного имущества, составлен акт осмотра с приложенной фотофиксацией, подписанный сторонами конфликта. Далее оценщиком была проанализирована стоимость устранения каждого элемента дефекта. По результатам анализа был составлен Отчет об оценке права требования возмещения убытков.

Описание результата: Стороны на основании отчета об оценке подготовленного компанией ООО «ПМ-Консалт» заключили мировое соглашение, в результате которого сумма выплаченной арендатором компенсации за причиненный ущерб составила 5 000 000 млн. рублей.

Кейсы
Увеличили компенсацию на 2 256 344 ₽
за установленный городом сервитут
Исковые требования граждан за установление сервитута:
4 000 000 ₽
Позиция города о размере компенсации за установление сервитута:
1 000 000 ₽
Стоимость в Отчете об оценке:
3 256 344
Выгода:
2 256 344

Описание задачи: Оценить рыночную стоимость права наложения постоянного сервитута в виде устройства общественной дороги пролегающий через земельные участки СНТ.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком была определена рыночная стоимость ущерба в результате изъятия у собственников СНТ их земельных участков городом. Расчет производился методом сравнения продаж на основании открытых объявлений по продаже аналогичных земельных участков без обременений.

Описание результата: Суд принял отчет об оценке как документ доказательного значения по делу. Суд принял решение удовлетворить иск граждан с выплатой компенсации в размере указанном в отчете об оценке.

Кейсы
Помогли реализовать за 6 месяцев
непрофильный актив банка
Цена продажи:
50 000 000 ₽
Время экспонирования объекта:
3 года
Стоимость в отчете об оценке:
14 000 000
Цена реализации:
14 500 000
Срок экспонирования объекта на основании отчета об оценке:
6 месяцев

Описание задачи: Определить рыночную стоимость законсервированного здания придорожной гостиницы, находящейся в неудовлетворительном состоянии без коммуникаций, доставшейся банку в результате обращения взыскания на предмет залога.

Описание то, что было проведено: Нашим оценщиком был проведен анализ наиболее эффективного использования объекта, определены требуемые инвестиции на восстановление нежилого здания, рассчитан приблизительный доход, который может быть извлечен от владения данным объектом. По результатам исследования составлен отчет об оценке объекта недвижимости.

Описание результата: Объект недвижимости, ранее считавшийся неликвидным был реализован банком по справедливой рыночной стоимости через 6 месяцев после выставления на продажу

Кейсы

Аккредитованы 
в следующих организациях:

Эксперт направления руководитель отделка оценки бизнеса и
нематериальных активов
Опыт работы
22 года
Образование
ФГОУ ВПО «Государственный университет по землеустройству». Присвоена государственная квалификация по направлениям «Оценка недвижимости», «Оценка движимого имущества», «Оценка бизнеса»

Сопутствующие услуги

Получите предварительную
консультацию оценщика бесплатно

Оставьте заявку, перезвоним в течение пары минут


    Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных и политику конфиденциальности

    или напишите нам в мессенджере
    X
    Задать вопрос эксперту



      Свернуть >