Газопровод — это технически сложное, опасное сооружение для перекачки газа на значительные расстояния. Он включает в себя множество объектов, объединенных в комплекс: сеть трубопроводов, распределительные станции, компрессоры, хранилища и т. д. Оценка стоимости газопроводов относится к достаточно сложной категории работ. Для ее проведения необходим ряд мероприятий по определению рыночной или общей стоимости замены конструкции с учетом типа входящих в нее объектов, степени их износа, применяемых материалов и технологий и иных факторов.
Стоимость наших услуг
|
Объект оценки
|
Стоимость услуг, руб.
|
Срок выполнения работ
|
|
Газопровод среднего и низкого давления
|
от 30 000 руб.
|
от 5 раб. дней
|
|
Газопровод высокого давления
|
от 50 000 руб.
|
от 5 раб. дней
|
|
Срочная оценка газопровода
|
Двойной тариф
|
1 день
|
|
Доставка отчета по Москве
|
Бесплатно
|
-
|
Оставить заявку
3-5 рабочих дней
средние сроки выполнения работы
Возможны более сжатые сроки – до 1 дня по согласованию. Коэффициент за срочность выполнения: 1,2 – 2,0.
В каких случаях заказывают оценку газопровода
Расчет стоимости объекта может потребоваться во многих ситуациях:
- при заключении сделок купли-продажи газотранспортной сети или более крупных объектов, в состав которых она входит;
- перераспределении акций между владельцами газопровода;
- внесении вклада в уставный капитал компании;
- заключении договора страхования (для расчета ежемесячных выплат и возможных возмещений);
- приватизации газопровода в целом или отдельных его частей;
- передаче объекта в аренду или доверительное управление;
- постановке газопровода на баланс компании или муниципалитета;
- переоценке основных фондовых средств компании, владеющей газопроводом;
- определении инвестиционной привлекательности для бизнес-проектов;
- оценке материального ущерба вследствие аварии.
Какие газопроводы мы оцениваем
Наши эксперты могут оценить все типы трубопроводов, будь то комбинированные трубопроводы или отдельные компоненты. Чаще всего это газораспределительные сети, предназначенные для транспортировки природного газа, которые подразделяются на:
- магистрали высокого давления, предназначенные для транспортировки от места добычи газа до газораспределительных станций;
- сети среднего и малого давления, по которым газ поставляется конечным потребителям;
- промышленные, использующиеся в конкретных производственных отраслях и подключенные к специальным газораспределительным сетям.
В зависимости от типа конструкции газопроводы могут проходить:
- по воздуху (над землей);
- под землей;
- через водные объекты.
Как проводится оценка газопровода
-
Предварительная консультация
Вы подаете заявку, оставив запрос на сайте или позвонив по телефону.
-
Заключение договора
Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам оценки
недвижимости.
-
Осмотр объекта
После заключения официального договора, в котором прописываются условия работ,
эксперты приступают к оценке.
-
Подготовка отчета об оценке
Оценщик производит расчет и
готовит итоговое заключение, которое согласовывает с вами и отвечает на все вопросы.
В настоящее время существует три основных метода оценки стоимости газопроводов:
Затратный — метод основан на анализе стоимости владения, связанной со строительством и эксплуатацией объекта.
Сравнительный — подход базируется на изучении текущей ситуации на рынке. Оценщик выбирает объекты, параметры которых максимально точно соответствуют оцениваемому трубопроводу и рыночная цена которых известна;
Доходный — при этом методе трубопровод оценивается как потенциальный источник прибыли, величина которой в определенный период является фиксированной.
Обычно эксперт использует один из методов и обосновывает свой выбор. Если же оценка проводится комплексно и трубопроводы рассматриваются как часть крупного имущественного объекта, могут быть использованы все три подхода.
Какие документы необходимы для оценки газопровода
Конкретный перечень определяется в рамках предварительной консультации после того, как оценщик будет ознакомлен с предметом подготавливаемого исследования. Как правило, клиент должен предоставить:
- документы, подтверждающие его личность или реквизиты компании, которую он представляет;
- правоустанавливающие документы на владение или пользование газопроводом;
- документы, отражающие техническое состояние и физический износ коммуникаций и связанных с ними сооружений;
- инвентаризационные записи с указанием инвентарных номеров, норм амортизации, даты начала, первоначальной стоимости всех предметов оценки;
- бухгалтерские записи;
- экспортный паспорт — а при его отсутствии описание характеристик объекта (материал, диаметр трубы, длина и т. д.).
По договоренности с заказчиком документы могут быть направлены эксперту в электронном виде.
Плюсы сотрудничества с нами
Решаем сложные задачи
Оценку газопровода выполняют профессионалы с практическим стажем свыше 10 лет.
Отвечаем за результа
Мы застраховали деятельность нашей компании на 100 млн руб.
Предоставляем официальный отчет
Наши отчеты об оценке имеют статус официальных документов. Их принимают все инстанции, включая суды.
Даем точные оценки
Мы используем многоуровневую систему проверки расчетов. Наши эксперты могут обосновать все полученные данные.
Что входит в отчет о независимой оценке газопровода
Итогом работы наших экспертов является документ, составленный в соответствии с государственными стандартами с использованием профессиональных методик расчетов и комплексных исследований. Отчет полностью отвечает требованиям Федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности». Документ считается действительным в течение 6-месячного срока, после чего требуется повторная оценка газопровода.
По запросу заказчика отчет подготавливается в бумажном или электронном виде. Электронный документ заверяется ЭЦП оценщика.
Чтобы получить подробную информацию по условиям оценки газопровода, звоните по телефону +7 (495) 126-44-58. Наши специалисты работают в выходные и праздничные дни.
Какие нужны документы?
- Сведения о заказчике услуги: паспорт или реквизиты компании.
- Документы, которые подтверждают право на оцениваемый объект. Это могут быть свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли-продажи, договор аренды и т. д.
- Документы из бюро технической инвентаризации.
- Информация об имеющихся обременениях (если они есть).
Список документов может меняться в зависимости от ситуации.
