whatsapp telegram viber
г. Москва, ул. Тверская, д. 22В, офис 31
Режим работы:
с 9.00 - 18.00, Пн-Пт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
WhatsApp Telegram Viber
Главная » Блог » Оценка имущества при банкротстве

Оценка имущества при банкротстве

Банкротство предприятия — это его финансовая несостоятельность, то есть неспособность расплачиваться по обязательствам перед контрагентами и сотрудниками. Оценка имущества при банкротстве — это процедура, предусмотренная Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Она осуществляется для определения начальной стоимости активов предприятия, которые будут выставлены для продажи на торгах. Независимые эксперты компании «ПМ-Консалт» оказывают услуги по оценке различных видов имущества должника с предоставлением официального отчета, который может быть передан для занесения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Какое имущество компании-должника подлежит оценке при банкротстве?

Согласно действующему законодательству, привлечение независимых экспертов осуществляется, если балансовая стоимость имущества предприятия превышает 100 000 рублей. При банкротстве выполняется оценка стоимости следующих типов активов:

  • недвижимое имущество (земельные участки, здания и т. д.);
  • акции и другие ценные бумаги;
  • оборудование, транспортные средства, находящиеся в собственности юридического лица;
  • товарно-материальные ценности;
  • нематериальные активы (лицензии, товарные знаки, объекты интеллектуальной собственности — например, патенты, ноу-хау и пр.).

Оценка залогового имущества юридического лица при банкротстве осуществляется отдельно.

Стоимость оценки имущества при банкротстве

Вид работ Стоимость работы, руб. Срок выполнения
Отчет об оценке ценных бумаг от 20 000 от 5 дней
Отчет об оценке ООО/АО/ПАО/ЗАО от 50 000 от 7 дней
Отчет об оценке автомобиля от 15 000 3-5 дней
Отчет об оценке имущественного комплекса от 100 000 от 7 дней
Отчет об оценке дебиторской задолженности от 40 000 от 5 дней
Отчет об оценке интернет-сайта от 60 000 от 7 дней
Отчет об оценке недвижимости от 30 000 от 7 дней
Отчет об оценке нематериальных активов от 80 000 от 5 дней
Отчет об оценке оборудования от 15 000 от 7 дней
Отчет об оценке ТМЦ от 500 от 7 дней
Доставка отчета по Москве и МО Бесплатно

Кто может проводить оценку активов юридического лица при банкротстве?

Согласно требованиям Закона № 127-ФЗ, оценку стоимости недвижимости и другого имущества при банкротстве может выполнить:

  • Конкурсный управляющий. Осуществляет оценку стоимости имущества при банкротстве, если отсутствуют обременения и активы не относятся к категории специализированных (например, производственное оборудование). В случае необходимости возможно привлечение профильных специалистов: бухгалтеров, аудиторов и т. д.
  • Независимый эксперт. Привлекается к проведению оценки конкурсным управляющим или кредитором, если необходимо подтвердить корректность определения рыночной стоимости при банкротстве.

Как проводится оценка недвижимости и другого имущества при банкротстве?

Процедура банкротства проходит в несколько этапов:

  • наблюдение;
  • финансовое оздоровление;
  • внешнее управление;
  • конкурсное производство;
  • ликвидация компании.

Оценка имущества при банкротстве юридического лица, согласно ст. 130 федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требуется на этапах внешнего управления (для анализа финансовой состоятельности компании и оспаривания прошлых сделок) и конкурсного производства. Она включает:

1. Опись имущества

Опись имущества проводится с целью определения видов имущества, которые можно включить в конкурсную массу. В ходе процедуры составляется перечень активов компании-должника.

Если инициатором банкротства выступает кредитор, опись проводится финансовым управляющим, назначаемым арбитражным судом. Он устанавливает скрытые активы, счета и т. д. В случае, если банкротство инициирует сам должник, он может провести опись своими силами. Затем сведения передаются финансовому управляющему для выполнения проверки.

2. Оценочные действия

При проведении оценки недвижимости и другого имущества для торгов при банкротстве используются следующие подходы:

  • Сравнительный. Оценка основывается на данных об актуальной рыночной цене имущества и сведениях о совершенных имущественных сделках аналогичных организаций.
  • Затратный. В этом случае определяется стоимость имущества с точки зрения издержек.

Целесообразность применения того или иного подхода в конкретном случае определяет оценщик.

3. Оформление экспертного заключения.

Отчет включает:

  • выводы, сделанные экспертом при проведении оценочных мероприятий;
  • особенности расчета стоимости активов;
  • информацию о техническом состоянии имущества;
  • данные о стандартах, на которые специалист опирался при проведении оценки;
  • окончательные расчеты и выводы.

Какие документы потребуются?

Для оценки стоимости бизнеса и акций
  • уставные документы;
  • копии проспектов эмиссии;
  • сведения о структуре предприятия;
  • бухгалтерские документы за предшествующие 3–5 лет;
  • данные о представительствах и дочерних организациях;
  • инвентарная и фондовая ведомость и т. д.
Для оценки недвижимого имущества компании
  • реквизиты и устав организации;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт и паспорт БТИ.
Для оценки мебели, оргтехники, оборудования
  • балансовая стоимость имущества;
  • договор купли-продажи;
  • сведения о степени износа и т. д.
Для оценки товарного знака компании
  • данные о государственной регистрации;
  • сведения о товарах и услугах, которые реализуются под ТЗ;
  • затраты на приобретение прав и использование ТЗ и т. д.
Для оценки патента или лицензии
  • правоустанавливающая документация;
  • затраты на правовую поддержку объекта интеллектуальной собственности;
  • источники доходов от его использования.

Чтобы получить больше информации об особенностях проведения оценки недвижимости для торгов по банкротству, обращайтесь по указанному на сайте телефону.

Николай Павленко
Генеральный директор ООО «ПМ-Консалт»
Сертифицированный оценщик, судебный эксперт
Опыт работы
с 2011 года
Образование
Магистр ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» по направлению «Юриспруденция» специализация «Судебная финансово-экономическая экспертиза»
Другие статьи
X
Задать вопрос эксперту


    Свернуть >